РЕШЕНИЕ по делу №2-428
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 г. г. Подпорожье
Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Устюжиной Н.И.
Адвоката Шалимова Б.С., удостоверение №, ордер №
При секретаре Осиповой Н.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой Татьяны Анатольевны к Алиевой Лутфие Хайдаровне о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Миронова Т.А. обратилась в суд с иском к Алиевой Л.Х.. о признании её не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,
В обоснование иска указала, что является собственницей жилого дома, расположенного по названному адресу. 9 октября 2009 года с её согласия в указанном жилом доме была зарегистрирована Алиева Л.Х временно сроком на полгода. После оформления регистрации Алиева Л.Х. в доме ни разу не появилась, коммунальные услуги не оплачивает. По истечении указанного срока Алиева Л.Х с регистрационного учета не снялась. Место нахождения Алиевой Л.Х истцу неизвестно. Регистрация Алиевой Л.Х. в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме лишает истца в полной мере осуществлять права собственника.
В судебном заседании Миронова Т.А. уточнила исковые требования, просит признать Алиеву Л.Х утратившей право пользования жилым помещением, жилым домом по адресу: <адрес>, показав, что ответчик после регистрации в дом не вселялась.
Определением суда от 19.082010 г. в качестве представителя Алиевой Л.Х., место жительства которой неизвестно, назначен адвокат Подпорожского филиала Ленинградской областной коллегии адвокатов.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Шалимов Б.С. исковые требования не поддержал.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика адвоката Шалимова Б.С., свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела Миронова Т.А. является собственником жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от 23.03.2006 г., свидетельства о государственной регистрации права от 20.04.2006 г., запись о регистрации №.
В указанном доме зарегистрирован: Алиева Л.Х - временно с 9 октября 2009 года по 20 августа 2012 года, ФИО1 постоянно.
В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании
договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
Обстоятельства, свидетельствующие об отказе ответчика от права пользования жилым помещением, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО1, показавшего суду, что проживает в доме с лета 2009 года. Самостоятельно оплачивает свет, воду. Вода начисляется из количества зарегистрированных лиц, то есть за двоих. Алиева никогда в дом не вселялась и услуги за воду не оплачивала.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением Алиева Л.Х утратила.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Признать Алиеву Лутфию Хайдаровну утратившей право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять Алиеву Лутфию Хайдаровну с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья