Дело № 2-112/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
« 05 » апреля 2011года г. Подпорожье
Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи О.Н. Синявиной,
при секретаре Кондратовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецовой Нины Серафимовны, Швецова Ивана Сергеевича, Максименковой Елены Сергеевны к Швецову Сергею Владимировичу, ОАО «Свирская судоверфь» о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 20.10.1992 года, признании права общей долевой собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Швецова Н.С., Швецов И.С., Максименкова Е.С. обратились в суд с иском к Швецову С.В., ОАО «Свирская судоверфь» о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 20.10.1992 года, определении долей в приватизированной квартире, указав, что 15.06.1992 года Швецов С.В. обратился в администрацию Свирской судоверфи с заявлением о передаче в общую совместную собственность семье из 4 человек квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали: Швецова Н.С., Швецов С.В., Швецов И.С., Максименкова (Швецова) Е.С., однако договор на передачу квартир в собственность от 20.10.1992 года был заключен только со Швецовым С.В. Просят внести изменения в договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 20.10.1992 года, определить доли в приватизированной квартире Швецовой Н.С., Швецову С.В., Швецову И.С., Максименковой Е.С. по 1/4 доли за каждым.
На основании определения Подпорожского городского суда от 14 февраля 2011 года в качестве соответчика по делу привлечено ОАО «Свирская судостроительная верфь».
ДД.ММ.ГГГГ Швецова Н.С., Швецов И.С., Максименкова Е.С. увеличили исковые требования, просят внести изменения в договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 20.10.1992 года, указав в качестве «покупателя» Швецова С.В., Швецову Н.С., Швецова И.С., Максименкову Е.С.; определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере по 1/4 доли за Швецовым С.В., Швецовой Н.С., Швецовым И.С., Максименковой Е.С.; признать за Швецовой Н.С., Швецовым И.С., Швецовым С.В., Максименковой Е.С. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> по 1/4 доли за каждым.
Истцы Швецов И.С., Максименкова Е.С., ответчик Швецов С.В. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие истцов Швецова И.С., Максименковой Е.С., ответчика Швецова С.В.
В судебном заседании истец Швецова Н.С. исковые требования поддержала, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении и дополнив, что на момент приватизации жилого помещения все члены семьи: Швецова Н.С., Швецов И.С., Швецов С.В., Максименкова (Швецова) Е.С. имели право на приватизацию, и от приватизации спорного жилого помещения не отказывались, но договор был оформлен только на Швецова С.В. Просит внести изменения в договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 20.10.1992 года, указав в качестве «покупателя» Швецова С.В., Швецову Н.С., Швецова И.С., Максименкову Е.С.; определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в размере по 1/4 доли за Швецовым С.В., Швецовой Н.С., Швецовым И.С., Максименковой Е.С.; признать за Швецовой Н.С., Швецовым И.С., Швецовым С.В., Максименковой Е.С. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> по 1/4 доли за каждым.
Представитель ответчика ОАО «Свирская судоверфь» Никифорова М.З. исковые требования признала.
Выслушав истца, представителя ответчика ОАО «Свирская судоверфь», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (действовавшей на момент заключения договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 29.01.1993 г.) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
Согласно ч.5 ст.244 ГК Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Судом установлено, что 15 июня 1992 года Швецов С.В. обратился к директору Свирской судоверфи с заявлением о передаче в общую совместную собственность двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы: Швецова Н.С., Швецов С.В., Швецов И.С., Максименкова (Швецова) Е.С. На основании приказа директора Свирской судостроительной верфи «О разрешении оформления договора на передачу и продажу квартиры в собственность» между Свирской судостроительной верфью и Швецовым С.В. 20 октября 1992 г. заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, по которому в качестве покупателя указан Швецов С.В., в собственность передается двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Швецова Н.С., Швецов И.С., Максименкова Е.С. от участия в приватизации указанного жилого помещения не отказывались. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> отсутствуют.
Указанные обстоятельства подтверждаются заявлением Швецова С.В. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14), справкой формы 9 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), приказом Свирской судостроительной верфи (л.д.15), договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7), техническим паспортом на квартиру (л.д.8-11), справкой Подпорожского БТИ на квртиру (л.д.18), кадастровым паспортом помещения (л.д.19-20), свидетельством о рождении Швецова И.С. (л.д.21), свидетельством о рождении Швецовой Е.С. (л.д.22), свидетельством о заключении брака ФИО1 и Швецовой Е.С. (л.д.26), уведомлением об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.33).
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что невключение в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 20 октября 1992 г., заключенный между Свирской судостроительной верфью и Швецовым Сергеем Владимировичем, в качестве «покупателя» Швецовой Нины Серафимовны, Швецова Ивана Сергеевича, Максименковой (Швецовой) Елены Сергеевны является нарушением права Швецовой Н.С., Швецова И.С., Максименковой Е.С. на приватизацию спорного жилого помещения.
Стороны указанного договора, в том числе ОАО «Свирская судоверфь», согласны на передачу спорного жилого помещения в общую долевую собственность (л.д.38-40).
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Швецовой Н.С., Швецова И.С., Максименковой Е.С. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Швецовой Нины Серафимовны, Швецова Ивана Сергеевича, Максименковой Елены Сергеевны удовлетворить.
Внести изменения в договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 20.10.1992 года на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав в качестве «покупателя» Швецова Сергея Владимировича, Швецову Нину Серафимовну, Швецова Ивана Сергеевича, Максименкову Елену Сергеевну.
Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в размере по 1/4 доли за Швецовым Сергеем Владимировичем, Швецовой Ниной Серафимовной, Швецовым Иваном Сергеевичем, Максименковой Еленой Сергеевной.
Признать за Швецовой Ниной Серафимовной, ДД.ММ.ГГГГ.02.1955 года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт 41 № 453891, выданный 01.05.2002 года №; за Швецовым Сергеем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт №.08.2003 года №; за Швецовым Иваном Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт № года №; за Максименковой Еленой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт №.12.2004 года ОВД Подпорожского района Ленинградской области, право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на двухкомнатную квартиру, общей площадью 54,2 кв.м, включая жилую площадь 29,0 кв.м, расположенную на четвертом этаже пятиэтажного дома по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Подпорожский городской суд.
Председательствующий: О.Н. Синявина
Решение в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2011 года.