РЕШЕНИЕ по делу № 2-295
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2011 года г. Подпорожье
Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Н.И. Устюжиной,
при секретаре Н.Н. Осиновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свистунова Владимира Анатольевича к администрации МО «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Свистунов В. А. обратился в суд с иском администрации МО «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по праву приватизации.
В обоснование исковых требований указал, что согласно ордера на жилое помещение № от 09 августа 1985 года ему была предоставлена двухкомнатная благоустроенная квартира, расположенная по выше указанному адресу с учетом членов семьи: жены ФИО5, сына ФИО3 и дочери ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ брак со ФИО5 расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выбыл в <адрес>, в добровольном порядке снялся с регистрационного учета в городе Подпорожье. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вместе с дочерью ФИО6 выбыли на постоянное место жительства в <адрес>, с регистрационного учета в городе Подпорожье снялись добровольно. Ответчик в передаче ему спорной квартиры в собственность в порядке приватизации отказал по тем основаниям, что договор социального найма с бывшими членами семьи считается не расторгнутым, необходимо письменное их согласие. Истец не согласен с таким решением ответчика и ссылаясь на ч.З ст. 83 ЖК Российской Федерации полагает, что если бывшие члены его семьи выехали на постоянное место жительства в другое место, то договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня их выезда.
В судебном заседании истец Свистунов В.А. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик - администрация МО «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, между Свистуновым В.А. и <данные изъяты> 27 февраля 2010 года заключен договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде МО «Подпорожское городское поселение» № на основании ордера на жилое помещение № от 09 августа 1985 года (л.д. 9-14). Согласно указанному договору социального найма нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Свистунов В.А.
Истец ранее не использовал свое право на приватизацию, что подтверждается справкой Подпорожского БТИ от 20 декабря 2010 года (л.д.18), обращался в администрацию МО «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области с заявлением о приватизации жилого помещения, но ему письмом от 02 марта 2011 года № «О приватизации квартиры» было указано, что по данным справки о регистрации Ф-9 от 21 февраля 2011 года, выданной <данные изъяты>, со ФИО5, ФИО3, ФИО6 договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде муниципального образования «Подпорожское городское поселение» не расторгнут.
Согласно п. 1 ст. 83 ЖК Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Как следует из п.З ст. 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как усматривается из справки о регистрации Ф-9, выданной <данные изъяты> от 21 февраля 2011 года (л.д. 15), Свистунов В.А. с 27 сентября 1985 года зарегистрирован в спорной квартире постоянно, бывшая жена - ФИО5 и дочь ФИО6 выбыли в <адрес>, с регистрационного учета сняты по запросу ДД.ММ.ГГГГ. Сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выбыл в <адрес>.
Таким образом, ФИО5, ФИО4, ФИО6 расторгли выше названный договор социального найма жилого помещения в силу закона.
В соответствии с ч.1 ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Свистуновым Владимиром Анатольевичем, рождения ДД.ММ.ГГГГ, пол мужской, паспорт №, зарегистрированным по адресу: <адрес>
Право собственности на двухкомнатную квартиру, жилой площадью 29,2 кв.м, общей площадью квартиры 45,4 кв.м, площадью квартиры 43,8 кв.м, на 4 этаже 5 этажного дома, расположенной по адресу: <адрес>, по праву приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Подпорожский городской суд.
Судья: