Дело № 2-183/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Подпорожье Ленинградской области 05 апреля 2011 года Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Карловой С.В., при секретаре Неёловой Л.Ю., с участием: представителя истца – Теселкина Р.Ю., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчиков Ермоловой О.В., Котенкова Н.В. – назначенного в порядке статьи 50 ГПК РФ адвоката Подпорожского филиала ННО «Ленинградская областная коллегия адвокатов» Литвиновой Е.Н., представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Никольское жилищное хозяйство» к Ермоловой Ольге Валентиновне, Котенкову Николаю Викторовичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «Никольское жилищное хозяйство» (далее ООО «Никольское жилищное хозяйство») обратилось в суд с иском к Ермоловой О.В., Котенкову Н.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени и расходов по уплате государственной пошлины, всего в общей сумме <данные изъяты>. В обоснование иска указывает, что Ермолова О.В. является нанимателем жилого помещения – благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем Ермоловой О.В. в указанной квартире зарегистрирован её брат - Котенков Н.В., который обязан также как и наниматель, нести солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату жилья и коммунальных услуг, на требования о погашении задолженности не реагируют. Поскольку ответчиками своевременно не вносится плата, они обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. Представитель истца - Теселкин Р.Ю. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, дополнив, что вследствие неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг управляющая компания ООО «Никольское жилищное хозяйство» несет убытки, поскольку ответчикам услуги предоставляются, и управляющая компания обязана по договорам производить оплату другим организациям. Ответчики Ермолова О.В., Котенков Н.В. не явились, они дважды вызывались в судебные заседания, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «за истечением срока хранения», в связи с чем, их интересы представляет в суде адвокат Литвинова Е.Н. по назначению в порядке статьи 50 ГПК РФ. Представитель ответчиков – адвокат Литвинова Е.Н. в судебное заседание явилась, высказала несогласие с исковыми требованиями. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования ООО «Никольское жилищное хозяйство» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что Ермолова О.В. является нанимателем жилого помещения – благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя: несовершеннолетние дети нанимателя – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и брат нанимателя – Котенков Н.В. По указанному адресу не произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой о регистрации ф.9 (л.д.5), договором социального найма жилого помещения (л.д.7-18), выписками из лицевого счета (л.д.25-28). Из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-20) следует, что управляющей организацией в <адрес> выбрано ООО «Никольское жилищное хозяйство». На основании договора передачи полномочий по взысканию с населения задолженности по оплате коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «Никольское жилищно-коммунальное хозяйство» передает, а управляющая организация ООО «Никольское жилищное хозяйство» принимает на себя полномочия по взысканию с населения задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д. 29). Статьей 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно подпункту 5 части 3 статьи 67 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи 69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с положениями статьи 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно выпискам из лицевого счета (л.д.27-28), расчётам пени (л.д.25-26), у ответчиков имеется задолженность: по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени за просрочку этих платежей - <данные изъяты>; по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени за просрочку этих платежей - <данные изъяты>, всего – <данные изъяты>. По указанному периоду в материалах дела имеются счета-квитанции, которые ежемесячно выставлялись и направлялись ответчикам для оплаты (л.д.41-48). Представленный истцом расчёт долга и пени судом проверен и является правильным. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме. Согласно части 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая удовлетворение требований истца в полном объёме, подтверждение оплаты государственной пошлины платежным поручением (л.д.4), суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы, связанные с расходами по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. Таким образом, суд считает необходимым взыскать солидарно с Ермоловой О.В., Котенкова Н.В. в пользу ООО «Никольское жилищное хозяйство» <данные изъяты>, в том числе задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Никольское жилищное хозяйство» к Ермоловой Ольге Валентиновне, Котенкову Николаю Викторовичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, удовлетворить. Взыскать солидарно с Ермоловой Ольги Валентиновны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, Котенкова Николая Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Никольское жилищное хозяйство» <данные изъяты>, в том числе задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> пени за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Подпорожский городской суд Ленинградской области в течение десяти суток с момента вынесения. Председательствующий: судья Карлова С.В.