Дело № 2-413/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации « 19 » июля 2011 г. г.Подпорожье Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи О.Н. Синявиной, при секретаре Цветковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» к Слесареву Игорю Борисовичу о прекращении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, УСТАНОВИЛ: Администрация МО «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» обратилась в суд с иском к Слесареву И.Б. о прекращении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование своих требований указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью МО «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» и было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ по ордеру № Слесаревой О.Б. и членам ее семьи мужу Слесареву И.Б., и дочери Богдановой Ю.И. Последний письменный договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключен с Цветковой (Слесаревой) О.Б. и ПМУП «Жилищно-коммунальное хозяйство». В настоящее время указанный жилой дом находится в управлении ООО «Жилищно-коммунальная компания». Брак Слесаревой О.Б. и Слесарева И.Б. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ с того момента Слесарев И.Б. в квартире не проживает, выехал предположительно в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ было принято постановление администрации МО «Подпорожское городское поселение» № о расселении жилого дома № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации МО «Подпорожское городское поселение» № Цветковой О.Б. и членам ее семьи дочери Богдановой Ю.И. и бывшему члену семьи Слесареву И.Б. предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Цветкова О.Б. и Богданова Ю.И. расторгли договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Нанимателем жилого помещения по договору социального найма жилого помещения остался Слесарев И.Б. В настоящее время жилой дом по адресу: <адрес> полностью расселен и разрушен. Наличие зарегистрированных граждан в жилых помещениях является препятствием для списания жилого дома и прекращением всех правоотношений, связанных с его эксплуатацией. Учитывая, что Слесареву И.Б. предоставлено другое жилое помещение (совместно с бывшими родственниками) по договору социального найма в связи со сносом дома, он утрачивает право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Просит прекратить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный со Слесаревым Игорем Борисовичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в связи с разрушением жилого помещения; признать Слесарева Игоря Борисовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Слесарева Игоря Борисовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Жилищно-коммунальная компания», извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили. Ответчик Слесарев И.Б. в суд не явился, место его жительства неизвестно. Суд, руководствуясь ч.4 ст.167, ст.119 ГПК Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Слесарева И.Б. и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Жилищно-коммунальная компания». В соответствии со ст.50 ГПК Российской Федерации суд назначил адвоката в качестве представителя Слесарева И.Б., место жительства которого неизвестно. В судебном заседании представитель истца Халов Д.В. исковые требования поддержал, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении. Представитель ответчика Полищук А.Ю. согласен с исковыми требованиями, пояснив, что права ответчика не нарушаются, поскольку ему предоставлено другое жилое помещение в связи с разрушением жилого помещения по адресу: <адрес>. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Цветкова О.Б. и Богданова Ю.И. с исковыми требованиями согласны, пояснив, что в настоящее время им неизвестно местожительства и местопребывания ответчика. Выслушав представителей сторон, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.5 ст.83 ЖК Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью МО «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» и было предоставлено на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Слесаревой (Цветковой) О.Б., Слесареву И.Б. и Богдановой Ю.И. Слесарев И.Б. является нанимателем указанного жилого помещения и зарегистрирован по адресу: <адрес>. По указанному адресу Слесарев И.Б. в настоящее время не проживает. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из реестра объектов учета муниципального имущества (л.д.5), ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), карточкой о регистрации Слесарева И.Б. (л.д.7), поквартирной карточкой по адресу: <адрес> (л.д.8), договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-14), справкой о регистрации (л.д.17), актом ООО «Жилищно-коммунальная компания» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) Межведомственная комиссия при МО «Подпорожское городское поселение» по результатам обследования пришла к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в аварийном состоянии, для постоянного проживания не пригоден, капитальный ремонт дома экономически нецелесообразен, подлежит расселению. ДД.ММ.ГГГГ Межведомственная комиссия при МО «Подпорожское городское поселение» приняла заключение № об ухудшении эксплуатационных характеристик жилого дома в связи с физическим износом – 76% и решение о признании жилого дома № по <адрес> аварийным и подлежащим сносу (л.д.20). По постановлению Администрации МО «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15) расселен жилой дом признанный аварийным и подлежащим сносу по адресу: <адрес>. Судом установлено, что на основании постановления Администрации МО «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18) Цветковой О.Б. и членам ее семьи: бывший муж Слесарев И.Б., дочь Богданова Ю.И. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанным постановлением также решено заключить договор социального найма жилого помещения по указанному адресу и расторгнуть ранее заключенный договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> с Цветковой О.Б. и членами ее семьи. Согласно акта обследования жилого дома № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) указанный жилой дом разрушен. Таким образом, судом из представленных доказательств установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> разрушен. Суд приходит к выводу, что договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный со Слесаревым Игорем Борисовичем, подлежит прекращению в связи с разрушением жилого помещения. Поскольку договор социального найма ранее занимаемого ответчиком жилого помещения прекращается по основаниям, предусмотренным ч.5 ст.83 ЖК Российской Федерации, прекращается и право пользования ответчиком указанным жилым помещением в связи с его утратой (разрушением). Учитывая, что регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, и действующее законодательство не предусматривает в качестве самостоятельного основания для лишения права пользования жильем такое основание, как снятие с регистрационного учета, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Администрации МО «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» о снятии Слесарева И.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Слесаревым И.Б. является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК Российской Федерации, РЕШИЛ: Исковые требования Администрации МО «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» к Слесареву Игорю Борисовичу удовлетворить частично. Прекратить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный со Слесаревым Игорем Борисовичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, в связи с разрушением жилого помещения. Признать Слесарева Игоря Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В удовлетворении остальной части исковых требований Администрации МО «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» отказать. Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Слесаревым И.Б. является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Подпорожский городской суд. Председательствующий: О.Н.Синявина Решение в окончательной форме изготовлено 25 июля 2011 года.