Дело № 2-534/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации « 12 » октября 2011 г. г. Подпорожье Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи О.Н. Синявиной, при секретаре Сабитовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Нины Федоровны к Администрации МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», Администрации МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», Межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Попова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», Администрации МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», Межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование требований указала, что имеет в собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю № от 10.09.1993 г., архивной выпиской № от 19.07.2011 г., кадастровым паспортом земельного участка. Свидетельство о праве собственности было выдано на основании решения главы Озерского сельсовета от 24.08.1993 г. №, указанное решение в архивном фонде отсутствует. Подлинник свидетельства о праве собственности на землю на имя Поповой Н.Ф. утерян. Жилой дом в похозяйственных книгах учтен за Поповой Н.Ф. Просит признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Истец Попова Н.Ф., ответчики Администрация МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», Администрация МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», Межрайонная инспекция ФНС России № 4 по Ленинградской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, Попова Н.Ф., Администрация МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», Администрация МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» просили рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии с ч.4, 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков. В судебном заседании представитель истца Ольшина Е.А. исковые требования поддержала, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении, дополнив, что решение главы Озерского сельсовета от 24.08.1993 г. № о предоставлении Поповой Н.Ф. спорного земельного участка не передавалось в архив и в Управление Росреестра. Свидетельство о праве собственности на землю Поповой Н.Ф. утеряно, в Управлении Росреестра имеется второй экземпляр указанного свидетельства. Просит признать за Поповой Н.Ф. право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Свидетель ФИО1 показал, что Попова Н.Ф. имеет в собственности земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом строился Поповой Н.Ф. в 1956-1960 г.г. С момента постройки жилого дома Попова Н.Ф. постоянно пользуется указанным жилым домом и земельным участком. Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (п.1). Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок (п.2). В соответствии со ст. 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном вгранице населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества (п.1). Документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, до 1 марта 2015 г. являются кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства (п.4). Как усматривается из материалов дела Поповой Нине Федоровне на основании решения главы Озерского сельсовета от 24.08.1993 г. № предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 3000 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю от 10.09.1993 г. № (л.д.27), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.8). Согласно справке Администрации МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области (л.д.5) жилому дому с земельным участком, принадлежащем Поповой Н.Ф. присвоен почтовый адрес: <адрес>. Из архивной выписки (л.д.6) установлено, что в документах архивного фонда администрации Озерской волости Подпорожского района Ленинградской области в похозяйственных книгах за 1980-1997 годы имеются сведения о том, что хозяйство в <адрес> считается за Поповой Ниной Федоровной, которая считается главой хозяйства; постройки являющиеся личной собственностью хозяйства – жилой дом, 1918, 1963 года возведения; земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства – 0,30 га. Архивной справкой (л.д.9) подтверждается, что в архивный отдел Администрации МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» постановления главы администрации Озерского сельского Совета за 1993 год на хранение не поступали. Кадастровый паспорт здания (л.д.11-12), технический паспорт на жилой дом (13-16), справка Подпорожского БТИ на жилой дом (л.д.10) подтверждают факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства – жилого дома, общей площадью 34,0кв.м, жилой площадью 18,1кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно уведомлений (л.д.26-27) записи о регистрации прав на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Попова Н.Ф. приобрела право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, которое подлежит государственной регистрации. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Поповой Н.Ф. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК Российской Федерации, РЕШИЛ: Исковые требования Поповой Нины Федоровны удовлетворить. Признать за Поповой Ниной Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт №, право собственности на жилой дом, общей площадью 34,0кв.м, жилой площадью 18,1кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер №. Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Подпорожский городской суд. Председательствующий: О.Н.Синявина Решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2011 года.