Отметка об исполнении ____________________________________________ Дело № 2-495 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 5 октября 2011 г. г. Подпорожье Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Н.И. Устюжиной, при секретаре Осиповой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулиной Лилии Владимировны, Пушкаревой Анны Владимировны к Администрации МО «Подпорожское городское поселение Подпорожсого муниципального района Ленинградской области», Семкиной Людмиле Михайловне о признании частично недействительным договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, о включении в число участников договора на приватизацию жилого помещения, определении долей участников приватизации жилого помещения и признании права собственности на 1/3 доли жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Никулина Л.В., Пушкарева А.В. обратились в суд с иском к Администрации МО «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», Семкиной Л.М. о признании частично недействительным договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 29 января 1993 года, заключенный между Администрацией Подпорожского района и ФИО3, о включении Дедненковой Л.В., ФИО7 в число участников договора на приватизацию жилого помещения, определить доли участников приватизации равными, признать за Никулиной Л.В., Пушкаревой А.В., ФИО3 право собственности каждого на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по праву приватизации. Администрация МО «Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», письменным ходатайством просит рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражает. Соответчик Семкина Л.М., извещенная телеграммой о дне слушания дела в судебное заседание, не явилась и не просила рассмотреть дело в её отсутствие. Суд, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Семкиной Л.М. В судебном заседании Никулина Л.В. увеличила размер исковых требований, просит суд признать за ней право собственности на 2/3 доли квартиры, ссылаясь на то, что в период приватизации она с сестрой Пушкаревой А.В. проживали с бабушкой ФИО3, которая была им опекуном. Полагают, что имели право участвовать в приватизации квартиры и их доли равные. ФИО3 все свое имущество завещала ей. Семкина Л.М.- это их тетя, дочь ФИО3 После смерти ФИО3 наследство она не принимала, в похоронах не участвовала. Пушкарева А.В. исковые требования поддержала. Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как усматривается из материалов дела и установлено судом между Администрацией Подпорожского района и ФИО3 29.01. 1993 года заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, по условиям которого квартира, состоящая из 3 комнат, общей площадью 57.7 кв.м, жилой – 40.5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> передается в собственность ФИО3 безвозмездно с учетом количества членов семьи, состоящей из трех человек. Из заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что она просила продать (передать) спорную квартиру в общую совместную собственность с составом семьи три человека, оформив договор на её имя. Согласно справки ф.9 от 24.11.1992 года, в спорной квартире совместно с ФИО3 были зарегистрированы её внучки: Дедненкова (Пушкарева), А.В. рождения ДД.ММ.ГГГГ – с 1985 года и Дедненкова (Никулина) Л.В., рождения ДД.ММ.ГГГГ – с 1986 года (л.д. 11). В соответствии с ч.1 ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии с ч. 2 ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Как следует из ч. 6 п. 3 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству 18 ноября 1993 года, отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органов опеки и попечительства. Такого разрешения при приватизации 3-комнатной квартиры по <адрес> не было получено. Таким образом, Никулина (Дедненкова) Л.В., Пушкарева (Дедненкова) А.В. будучи несовершеннолетними подлежали включению в число участников приватизации квартиры № по <адрес>. Согласно ст. 3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. ФИО3 все свое имущество, в том числе кв. № по <адрес> завещала Дедненковой Л.В., о чем свидетельствует завещание от 16.12.2006 г., удостоверенное ФИО9, временно исполняющим обязанности нотариуса Подпорожского нотариального округа Ленинградской области ФИО10, реестр №. Наследником первой очереди по закону в силу положений п. 1 ст. 1142 ГК РФ является дочь умершей ФИО3 – Семкина Л.М., рождения ДД.ММ.ГГГГ. Семкина Л.М. 22.12.2009 г. обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Семкина Л.М. в силу положений ст. 1149 ГК РФ имеет право на наследование независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). 23.12.2009 г. в адрес Семкиной Л.М. нотариусом ФИО11 направлено извещение о необходимости предоставления недостающих документов в срок до 23 января 2010 года. Однако требуемых документов Семкиной Л.М. нотариусу не представлено, с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства или с заявлением об установлении факта принятия наследства Семкина Л.М. не обращалась. Оценив собранные доказательства в их совокупности суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Включить Никулину Лилию Владимировну, Пушкареву Анну Владимировну в число участников приватизации по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 29 января 1993 года. Определить доли участников приватизации – Никулиной Лилии Владимировны, Пушкаревой Анны Владимировны, ФИО3 равными, по 1/3 доли каждого. Признать за: Никулиной Лилией Владимировной, рождения ДД.ММ.ГГГГ, пол – жен., паспорт №, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, состоящей из 3 жилых комнат, жилой площадью 40.5 кв.м, общей площадью 57.7 кв.м, расположенной на 3 этаже 5 этажного дома по адресу: <адрес>; Пушкаревой Анной Владимировной, рождения ДД.ММ.ГГГГ, пол –жен., паспорт №., зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, состоящей из 3 жилых комнат, жилой площадью 40.5 кв.м, общей плоащадью 57.7 кв.м, расположенной на 3 этаже 5 этажного дома по адресу : <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Подпорожский городской суд. Судья