Дело № 2-525/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Подпорожье Ленинградской области 01 ноября 2011 года

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Карловой С.В., при секретаре Неёловой Л.Ю., с участием:

представителя истца – Савиной А.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Жидкевича Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Никольское жилищное хозяйство» к Жидкевичу Дмитрию Владимировичу, Жидкевичу Александру Владимировичу, Майоровой Светлане Сергеевне о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля по декабрь 2010 года, с января по июнь 2011 года, пени за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Никольское жилищное хозяйство» (далее ООО «Никольское жилищное хозяйство») обратилось в суд с иском к Жидкевичу Д.В., Жидкевичу А.В., Майоровой С.С. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование указывает, что Жидкевич Д.В. является нанимателем муниципального жилого помещения – благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем Жидкевичем Д.В. в указанной квартире зарегистрированы его жена - Майорова С.С. и брат – Жидкевич А.В., которые обязаны также как и наниматель нести солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Однако ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг.

В первоначальных требованиях истец просил взыскать с ответчиков задолженность за октябрь 2007 года в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>, за февраль-декабрь 2009 года в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>, за февраль-декабрь 2010 года в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>, за январь-июнь 2011 года размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>, всего – задолженность в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела истец уменьшил размер исковых требований в связи с погашением ответчиком Жидкевичем Д.В. части задолженности и просит взыскать с ответчиков задолженность за период с февраля по декабрь 2010 года в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>, за период с января по июнь 2011 года в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца - Савина А.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Жидкевич Д.В. в судебное заседание явился, исковые требования признал полностью.

Ответчики Жидкевич А.В., Майорова С.С. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, Майорова С.С. представила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Суд считает возможным в соответствии с частями 3, 5 статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Жидкевича А.В., Майоровой С.С.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования ООО «Никольское жилищное хозяйство» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Жидкевич Д.В. является нанимателем жилого помещения – благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя: жена нанимателя – Майорова С.С., и его брат– Жидкевич А.В. По указанному адресу не произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2010 года по июнь 2011 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой о регистрации ф.9 (л.д.15), договором социального найма жилого помещения (л.д.17-29), выписками из лицевого счета (л.д.6-9).

Судом установлено, что собственником жилого помещения, занимаемого ответчиками, является муниципальное образование «Никольское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области.

Между администрацией муниципального образования «Никольское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» и ООО «Никольское жилищное хозяйство», которое является управляющей компанией в соответствии с протоколом общего собрания собственников жилого дома (л.д.32), заключён договор на управление муниципальным жилым фондом от 01 ноября 2008 года (л.д.72-75), согласно которому истец осуществляет управлении, в том числе по обеспечению жильцов жилищными и коммунальными услугами в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

На основании договора от 01 октября 2010 года (л.д.30) Муниципальным унитарным предприятием «Никольское жилищно-коммунальное хозяйство» управляющей организации - ООО «Никольское жилищное хозяйство», переданы полномочия по взысканию с жильцов задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, истец вправе требовать с ответчиков оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги.

Статьей 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно подпункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выпискам из лицевого счета (л.д.6-9), расчётам пени (л.д.10-13), у ответчиков имеется задолженность: по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2007 года по июнь 2011 года в сумме <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг с 11 марта 2007 года по 26 августа 2011 года в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Как следует из заявления ООО «Никольское жилищное хозяйство» от 31 октября 2011 года (л.д.76-77) ответчики погасили часть задолженности в размере: за февраль 2009 года в сумме <данные изъяты>, за май 2009 года в сумме <данные изъяты>, за октябрь 2009 года в сумме <данные изъяты>, всего сумма долга уменьшилась на <данные изъяты>, сумма пени уменьшилась на <данные изъяты>.

Представленный истцом расчёт долга и пени, с учётом уменьшения задолженности, судом проверен и является правильным.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая удовлетворение требований истца в полном объёме, подтверждение оплаты государственной пошлины платежным поручением (л.д.5), а также последнее заявление истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в уменьшенном размере, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Исходя из изложенного, суд считает необходимым взыскать солидарно с Жидкевича Дмитрия Владимировича, Жидкевича Александра Владимировича, Майоровой Светланы Сергеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Никольское жилищное хозяйство» <данные изъяты>, в том числе задолженность по оплате жилья и коммунальных за период с февраля по декабрь 2010 года в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>, за период с января по июнь 2011 года в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Никольское жилищное хозяйство» к Жидкевичу Дмитрию Владимировичу, Жидкевичу Александру Владимировичу, Майоровой Светлане Сергеевне о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля по декабрь 2010 года, с января по июнь 2011 года, пени за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с Жидкевича Дмитрия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, Жидкевича Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, Майоровой Светланы Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Никольское жилищное хозяйство» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период февраль-декабрь 2010 года в сумме <данные изъяты> и пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты>, по оплате жилья и коммунальных услуг за период январь-июнь 2011 года в сумме <данные изъяты> и пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> всего - <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Подпорожский городской суд Ленинградской области в течение десяти суток со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: судья Карлова С.В.

Решение вынесено в окончательной форме 03 ноября 2011 года.