Дело № 2-110/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации « 29 » марта 2012 г. г. Подпорожье Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи О.Н. Синявиной, при секретаре Егоровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова Александра Леонидовича к Администрации МО «Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», ЗАО «Подпорожское» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, УСТАНОВИЛ: Титов А.Л. обратился в суд с иском к Администрации МО «Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», ЗАО «Подпорожское» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации. В обоснование иска указал, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено ему на основании ордера на жилое помещение от 6 мая 1982 года. В указанной квартире он зарегистрирован и постоянно проживает с 14 июля 1982 года. Совместно с ним зарегистрированы и проживают члены семьи: супруга Титова Л.С., дочь Титова С.А., сын Титов А.А., которые от участия в приватизции спорного жилого помещения отказываются. Администрация МО «Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» отказала в заключении договора передачи собственность спорного жилого помещение, так как оно не находится в реестре муниципального имущества. ЗАО «Подпорожское» не возражает против приватизации им указанного жилого помещения, однако оформлением документов на приватизацию не занимаются. Считает, что нарушается его право на приватизацию жилого помещения. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 21 марта 2012 года истец Титов А.Л. изменил предмет иска и просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета иска, Титова Л.С., Титова С.А., Титов А.А., ответчики Администрация МО «Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», ЗАО «Подпорожское», надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства дела, в суд не явились, третьи лица Титова Л.С., Титова С.А., Титов А.А. и ответчик ЗАО «Подпорожское» просили рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии с ч.4, 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска. В судебном заседании истец Титов А.Л. исковые требования поддержал, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении, дополнив, что квартира по указанному адресу ему была предоставлена в 1982 году как служебное жилье в связи с работой в совхозе «Подпорожский», который был реорганизован в ЗАО «Подпорожское». Жилой дом не был передан органам местного самоуправления. 16 октября 2011 года в результате полностью сгорела квартира № по <адрес>, квартира №, в которой он проживает, пострадала частично и в настоящее время им восстановлена и жилое помещение теперь представляет собой не квартиру, а жилой дом. ЗАО «Подпорожское» отказалось восстанавливать сгоревшую квартиру №. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Из материалов дела следует, что Титову А.Л. на основании ордера на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями с совхозом «Подпорожский» предоставлено жилое помещение в <адрес> в доме совхоза «Подпорожский». Титов А.Л. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> 14.07.1982 года, совместно с ним в вышеуказанной квартире зарегистрированы супруга Титова Л.С., дочь Титова С.А. и сын Титов А.А., которые от участия в приватизации спорного жилого помещения отказываются, не возражают против передачи жилого помещения в собственность Титова А.Л. Ранее истец свое право на приватизацию не использовал, обращался в Администрацию МО «Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» с заявлением о приватизации квартиры, но ему было в этом отказано, в связи с тем, что указанное жилое помещение отсутствует в перечне муниципального имущества. ЗАО «Подпорожское» не возражает против приватизации Титовым А.Л. жилого дома. Данные обстоятельства подтверждаются ордером на служебное жилое помещение № от 6 мая 1982 года (л.д.5), трудовой книжкой Титова А.Л. (л.д.55-57), справкой о регистрации (л.д.6), справкой АМО «Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» (л.д.7), заявлениями Титова А.Л. о приватизации жилого помещения (л.д.8, 16), заявлением Титовой Л.С., Титовой С.А., Титова А.А. о согласии на приватизацию жилого помещения Титовым А.Л. (л.д.13), справкой Подпорожского БТИ о неучастии истца в приватизации (л.д.50). Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из двух квартир принадлежит ЗАО «Подпорожское» и не был передан органам местного самоуправления. 16 октября 2011 года в результате пожара квартира № указанного жилого дома уничтожена огнем, квартира № повреждена огнем и средствами пожаротушения. ЗАО «Подпорожское» 1/2 часть указанного жилого дома (квартиру №) восстанавливать не будет, что подтверждается справкой АМО «Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» (л.д.7), справкой ЗАО «Подпорожское» (л.д.32, 58), справкой ОНД Подпорожского района (л.д.15). Из кадастрового паспорта здания (л.д.46), технического паспорта на жилой дом (л.д.51-54), справки Подпорожского БТИ (л.д.48) следует, что спорное жилое помещение является жилым домом, общей площадью 45,5 кв.м, жилой площадью 34,9 кв.м. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества — жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.49). Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что обстоятельства, препятствующие приватизации истцом спорного жилого помещения отсутствуют, и находит исковые требования Титова А.Л. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, РЕШИЛ: Исковые требования Титова Александра Леонидовича удовлетворить. Признать за Титовым Александром Леонидовичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт №, право собственности на жилой дом, общей площадью 45,5 кв.м, жилой площадью 34,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Подпорожский городской суд. Председательствующий: О.Н. Синявина