Дело № 2-62/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации « 28 » февраля 2012 г. г. Подпорожье Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи О.Н. Синявиной, с участием прокурора С.В.Филичева, при секретаре Егоровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елесина Александра Алексеевича к Елесиной Марине Владимировне, Свердленко Людмиле Алексеевне о выселении без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Елесин А.А. обратился в суд с иском к Елесиной М.В., Свердленко Л.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения, указав, что он является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/2 доли данного жилого дома является его сестра Свердленко Л.А. В декабре 2008 года по просьбе сестры он разрешил временно без регистрации пожить в вышеуказанном доме племяннице Елесиной М.В. Между истцом и ответчиком был заключен устный договор о временном проживании сроком на 1-2 года, однако, уже три года ответчик вместе со своей семьей проживает в доме и не желает выселяться из него, несмотря на неоднократные требования истца. При этом Елесина М.В. зарегистрирована у своей матери в квартире по адресу: <адрес>. Своим нежеланием выселяться ответчик не дает истцу возможности в полной мере осуществлять свои права по распоряжению своей собственностью. Просит выселить Елесину М.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец Елесин А.А., ответчики Елесина М.В., Свердленко Л.А., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление федеральной миграционной службы по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, в суд не явились, не просили об отложении разбирательства дела, ответчик Елесина М.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд, руководствуясь ч.4, 5 ст.167 ГПК Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьего лица. В судебном заседании представители истца Елесина В.Н. и Полищук А.Ю. исковые требования поддержали, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении, дополнив, что ответчик Елесина М.В. не несет расходов по содержанию жилого дома, не дает истцу пользоваться жилым домом, Елесина М.В. была вселена в спорный жилой дом временно, имеет другое место жительства и в настоящее время не имеет права собственности на указанный жилой дом. Исковые требования к Свердленко Л.А. представители истца не конкретизировали. Выслушав представителей истца, заслушав заключение прокурора Филичева С.В., полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему. В силу ч.1 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.2 ст. 246 ГК Российской Федерации участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. В соответствии с п.1 ст.35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из материалов дела следует, что истец Елесин А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.12.2007 года является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7). Свердленко Л.А. также на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.12.2007 года является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом (л.д.26). 24 февраля 2012 года Свердленко Л.А. на основании договора дарения подарила Елесиной М.В. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.40-42). Необходимые документы, в том числе, договор дарения доли земельного участка с долей жилого дом от 24.02.2012 г. переданы сторонами для государственной регистрации договора дарения и права общей долевой собственности на спорный жилой дом (л.д.43-49). Таким образом, ответчик Елесина М.В. имеет право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и основания для прекращения у Елесиной М.В. права пользования спорным жилым помещением и для выселения из указанного жилого помещения отсутствуют. При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Елесина Александра Алексеевича к Елесиной Марине Владимировне, Свердленко Людмиле Алексеевне выселении без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, РЕШИЛ: Исковые требования Елесина Александра Алексеевича к Елесиной Марине Владимировне, Свердленко Людмиле Алексеевне выселении без предоставления другого жилого помещения оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Подпорожский городской суд. Председательствующий О.Н. Синявина Решение окончательной форме изготовлено 5 марта 2012 г.