Дело № 2-473/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
« 2 » декабря 2010 г. г. Подпорожье
Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи О.Н. Синявиной,
при секретаре Кондратовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой Марии Васильевны к Администрации МО «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», Ефимову Олегу Анатольевичу, МУЗ «Подпорожская ЦРБ», ООО «Свирь» о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Трофимова М.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» о признании права собственности на жилой дом, указав, что в <адрес> <адрес> она проживает постоянно с 15 декабря 1977 года. Дом, в котором она проживает ранее принадлежал Вознесенскому комплексному леспромхозу. После смены формы собственности был ликвидирован Вознесенский комплексный леспромхоз. В введение местной администрации указанный дом не передан. Более 20 лет дом не ремонтируется, так как отсутствует собственник. В доме никто кроме нее не проживает. Она владеет домом более 30 лет и кроме того, ранее в приватизации участия не принимала. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании определения Подпорожского городского суда Ленинградской области от 21 октября 2010 г. в качестве соответчиков привлечены Ефимов Олег Анатольевич, МУЗ «Подпорожская ЦРБ», ООО «Свирь».
29 ноября 2010 г. Трофимова М.В. уменьшила исковые требования, просит признать за ней право общей долевой собственности на 59/100 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Трофимова М.В., ответчики Администрация МО «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», Ефимов О.А., МУЗ «Подпорожская ЦРБ», ООО «Свирь», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, Трофимова М.В., глава Администрации МО «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, руководствуясь ч.4, 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.
В судебном заседании представитель истца Голюк М.Г. исковые требования поддержал, подтвердив доводы, указанные в заявлении и дополнив, что Трофимова М.В. более 15 лет пользуется помещениями, указанными в техническом паспорте под №, которые расположены в жилом доме по адресу: <адрес>. Исходя из занимаемой ею жилой площади, она пользуется 59/100 доли указанного жилого дома. Ефимов О.А. зарегистрирован в жилом доме и пользуется помещениями, указанными в техническом паспорте под № Просит признать за Трофимовой М.В. право общей долевой собственности на 59/100 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Свидетель ФИО6 суду показала, что раньше в спорном жилом доме проживали четыре семьи: ФИО6 Ефимовы, Кузьмины и Трофимовы (семья истца). При поселении в дом ордеров и документов не выдавали. Она выехала из указанного дома в 1981 г. и в ее комнатах больше никто не проживал. Семья Кузьминых выехала еще в 70-х годах и после них в комнатах никто не проживал. Ефимов пользуется одной из комнат, она у него закрыта, фактически в ней не живет, так как там крыша течет, электричества нет.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, и они принимаются в качестве доказательства по делу.
Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.234 ГК Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имущество в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из справки о регистрации (л.д.21) следует, что Трофимова М.В. зарегистрирована в <адрес> с 15.12.1977 года, в доме принадлежащем Вознесенскому КЛПХ.
По сведениями Межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Ленинградской области (л.д.75) 02.06.1994 г. в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и Указом Президента РФ от 01.07.1992 г. №721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества» на основании постановления Главы Администрации Подпорожского района №11747 от 02.06.1994 г. на базе ГП «Вознесенский комплексный леспромхоз» создано АООТ «Вознесенский леспромхоз», которое состоит на учете в инспекции, однако данной организацией не исполнена обязанность, предусмотрена п.3 ст.26 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Сведениями о руководителе АООТ «Вознесенский леспромхоз» не располагают.
Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не передавался в ведение местной администрации, в муниципальную собственность.
Из технического паспорта (л.д.6-15), кадастрового паспорта (л.д.16-17), характеристики жилого дома (л.д.18) следует, что по данным Подпорожского БТИ права на спорный жилой дом не зарегистрированы.
Из уведомления (л.д.36) следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на жилой дом по адресу: <адрес>.
По справке АМО «Вознесенское городское поселение» (л.д.20) жилому дому Трофимовой М.В. присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Из копий карточек прописки (л.д.40-43) установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Трофимова М.В., Ефимов О.А.
Из справки Администрации МО «Вознесенское городское поселение» следует, что Трофимова М.В. более 15 лет занимает помещения, которые значатся в техническом паспорте за №.
Согласно технического паспорта (л.д.6-15), кадастрового паспорта (л.д.16-17), характеристики жилого дома (л.д.18) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является жилым домом с встроенными нежилыми помещениями, общей площадью 280,4 кв.м, площадью жилого дома 219,6 кв.м, включая жилую площадь 96,6 кв.м.; помещение № – жилая комната площадью 25,3 кв.м; помещение № – жилая комната площадью 14,0 кв.м; помещение № – подсобная площадью 16,0 кв.м; помещение № – подсобная площадью 18,4 кв.м; помещение № – жилая комната площадью 17,4 кв.м.
Таким образом, помещения №, в том числе жилые помещения №, составляют 59/100 доли жилого дома.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Трофимова М.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, более 15 лет.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Трофимовой М.В. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Трофимовой Марии Васильевны удовлетворить.
Признать за Трофимовой Марией Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт №, право общей долевой собственности на 59/100 доли на жилой дом, общей площадью 280,4 кв.м, площадью жилого дома 219,6 кв.м, включая жилую площадь 96,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Подпорожский городской суд.
Судья: О.Н. Синявина
Решение в окончательной форме изготовлено 7 декабря 2010 года.