Дело № 2-64/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
« 4 » февраля 2011г. г. Подпорожье
Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи О.Н. Синявиной,
при секретаре Кондратовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петронис Надежды Алексеевны к Администрации МО «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», Администрации МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» о признании права собственности на домовладение и земельные участки,
У С Т А Н О В И Л:
Петронис Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», Администрации МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» о признании права собственности на домовладение и земельные участки, указав, что ДД.ММ.ГГГГ её отец ФИО2 по договору купли-продажи приобрел жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, в котором проживал до своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ главой Администрации п.Вознесенье Подпорожского района Ленинградской области ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1250 кв.м, а также в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 699 кв.м по адресу: <адрес>. ФИО2 завещал все свое имущество внуку ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ её отец ФИО2 умер. После его смерти ФИО3 наследство принял, однако за оформлением наследственных прав не обратился. ДД.ММ.ГГГГ умер её сын ФИО3 Решением Подпорожского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ были установлены факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2, факт принятия наследства ею после смерти ФИО3 В настоящее время она не имеет возможности оформить свое право собственности на наследственное имущество, поскольку в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом указан под номером № набережная, а в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ номер дома указан №, а также в настоящее время сохранено название <данные изъяты>, без слова улица. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; право собственности на земельный участок площадью 1250 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 699 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Петронис Н.А., ответчики Администрация МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», Администрация МО «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», третье лицо нотариус Черноусова Е.Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, истец Петронис Н.А., глава Администрация МО «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», третье лицо нотариус Черноусова Е.Н. просили рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии с ч.4, 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, третьего лица.
В судебном заседании представители истца Щербаков В.В., Федоров А.В. исковые требования поддержали, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении, дополнив, что других наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю, не имеется. Просят признать за ФИО8 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; право собственности на земельный участок площадью 1250 кв.м, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 699 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Свидетели ФИО12, ФИО13 показали, что ФИО2 имел в собственности жилой дом и земельные участки по адресу: <адрес>. Ранее номер указанного дома был №. <адрес> или <адрес> пояснить не могут.
Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, они принимаются судом в качестве доказательства по делу.
Выслушав представителей истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после его смерти открылось наследство. Наследником по завещанию является внук ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, наследником по закону после его смерти является мать Петронис Н.А. Завещание ФИО3 не составлялось.
Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти ФИО2 (л.д.12), завещанием ФИО2 (л.д.11), свидетельством о рождении ФИО9 (л.д.39), свидетельством о заключении брака ФИО10 и ФИО9 (л.д.38), свидетельством о смерти ФИО3 (л.д.13), свидетельством о рождении ФИО3 (л.д.14), справками Администрация МО «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» (л.д.48, 50).
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч.2 ст. 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Решением Подпорожского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-17) признан установленным факт принятия наследства по завещанию ФИО3 после смерти деда ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признан установленным факт принятия наследства Петронис Надеждой Алексеевной после смерти сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) ФИО11 продала ФИО2 домовладение, находящееся в <адрес>. Указанный договор зарегистрирован Вознесенским поселковым Советом.
Из справки Подпорожского БТИ на жилой дом (л.д.20), кадастрового паспорта здания (л.д.18-19), технического паспорта на жилой дом (л.д.21-24), выписки из реестровой книги (л.д.60) следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, учтен за ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке Администрации МО «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» жилому дому ФИО2 присвоен почтовый адрес: <адрес>.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В силу ст.21 ЗК Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из материалов дела следует, что на основании постановления главы Администрации п.Вознесенье Подпорожского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 для индивидуального жилищного строительства предоставлены: в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1250 кв.м; в пожизненное наследуемое владение земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 699 кв.м.
Указанные обстоятельства подтверждаются постановлением главы Администрации п.Вознесенье Подпорожского района Ленинградской области <адрес>от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10), свидетельством о праве собственности на землю (л.д.9), кадастровыми паспортами на земельные участки (л.д.25-26).
Из сообщения нотариуса Подпорожского нотариального округа (л.д.36, 52а) следует, что наследственные дела умерших ФИО2 и ФИО3 не открывались.
Согласно уведомлений (л.д.53-55) записи о регистрации прав на жилой дом и земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что право собственности на принадлежавшее ФИО2 имущество в виде жилого дома и земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, переходит по наследству Петронис Н.А.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Петронис Н.А. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Петронис Надежды Алексеевны удовлетворить.
Признать за Петронис Надеждой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт №, право собственности: на жилой дом, площадью 37,3 кв.м, жилой площадью 27,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1250 кв.м, назначение – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер №; на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 699 кв.м, назначение – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Подпорожский городской суд.
Председательствующий: О.Н. Синявина
Решение в окончательной форме изготовлено 9 февраля 2011 года.