Дело № 2-67/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
« 25 » января 2011 г. г. Подпорожье
Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи О.Н. Синявиной,
при секретаре Кондратовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришина Василия Николаевича к Администрации МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», Администрации МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», АОЗТ «Озерское» о признании права собственности на приватизируемое жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Гришин В.Н. обратился в суд с иском к Администрации МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» о признании права собственности на приватизируемое жилое помещение, указав, что он с 1987 года постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено ему в 1987 году АОЗТ «Озерское» (бывший совхоз Озерской). Совместно с ним зарегистрированы жена Гришина С.А. и дочь Гришина П.В., которые от участия в приватизации отказываются. Он обращался в Администрацию МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» с заявлением о заключении с ним договора передачи в собственность вышеуказанного жилого помещения. Ему было отказано в связи с тем, что жилой дом не значится в муниципальной собственности. Считает, что нарушается его право на приватизацию жилого помещения. Просит признать за ним право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании определения Подпорожского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в дело в качестве соответчиков привлечены Администрации МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», АОЗТ «Озерское».
Истец Гришин В.Н., ответчики Администрация МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», Администрация МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», АОЗТ «Озерское», третье лицо Гришина П.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, истец Гришин В.Н., ответчик Администрация МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» просили рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии с ч.4, 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьего лица.
В судебном заседании представитель истца и третье лицо Гришина С.А. исковые требования поддержала, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении, дополнив, что ранее Гришин В.Н. оплачивал квартплату АОЗТ «Озерское», в 1995 году сгорела контора АОЗТ «Озерское» и в результате пожара сгорела вся производственная документация, в том числе документы на спорное жилое помещение. Просит признать за Гришиным В.Н. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Выслушав представителя истца, третье лицо Гришину С.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В силу ст. 20 Постановления Правительства Ленинградской области от 27.06.1994 № 157 «Об утверждении Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области» собственник жилищного фонда и уполномоченные им органы вправе принимать решения о приватизации квартир в отдельно стоящих малоквартирных домах усадебного типа как домовладений (частей) с хозяйственными постройками.
Судом установлено, что Гришин В.Н. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним в вышеуказанной квартире зарегистрированы жена Гришина С.А., дочь Гришина П.В., которые от участия в приватизации спорного жилого помещения отказываются, не возражают против передачи жилого помещения в собственность Гришина В.Н. Жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежало АОЗТ «Озерское», сведения о котором отсутствуют в Едином государственном реестре юридических лиц. Ранее истец свое право на приватизацию не использовал, обращался в АМО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» с заявлением о приватизации квартиры, но ему было в этом отказано, в связи с тем, что указанное жилое помещение отсутствует в перечне муниципального имущества. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> отсутствуют. Указанный жилой дом является двухквартирным жилым домом усадебного типа.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой АМО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» (л.д.6), справкой о регистрации ф.9 (л.д.7), заявлением Гришиной С.А. и Гришиной П.В. об отказе от участия в приватизации спорного жилого помещения (л.д.8), справкой Подпорожского БТИ о неучастии истца в приватизации (л.д.14), характеристикой жилого дома № по <адрес> (л.д.15), кадастровым паспортом здания (л.д.16-17), техническим паспортом жилого дома (л.д.18-21), архивной выпиской о домовладении (л.д.24), справкой АОЗТ «Озерское» о невозможности заниматься приватизацией квартиры в связи со сгоранием производственных документов во время пожара ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), справкой 39 отряда Пожарной охраны от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23), справкой МИФНС России №4 по Ленинградской области об отсутствии сведений о юридическом лице – АОЗТ «Озерское» (л.д.38), уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав (л.д.46).
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что обстоятельства, препятствующие приватизации истцом спорного жилого помещения отсутствуют, и находит исковые требования Гришина В.Н. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Признать за Гришиным Василием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт №, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 69,1 кв.м, включая жилую площадь 39,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Подпорожский городской суд.
Председательствующий: О.Н. Синявина
Решение в окончательной форме изготовлено 28 января 2010 года.