Дело № 2-300/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Подпорожье 18 июня 2012 года

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Белоусова В.В.,

при секретаре Сабитовой А.В.,

с участием:

представителя истца Каляшова С.А. – Моисеевой Т.А., действующей на основании доверенности от 06.04.2012,

представителя ответчика Крючкова К.К. – адвоката Подпорожского филиала ННО «ЛОКА» Халова Д.В., представившего удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каляшова Сергея Александровича к Малиновскому Алексею Сергеевичу о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Каляшов С.А. обратился в суд с иском к Малиновскому А.С. о признании ответчика утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование требований истец указал, что в 2005 году с его согласия в принадлежащем ему доме, расположенном по адресу: <адрес>, был зарегистрирован супруг его сестры Малиновский А.С. Впоследствии Малиновский А.С. прекратил семейные отношения с его сестрой и выехал из указанного жилого помещения. В 2008 году брак между Малиновским А.С. и сестрой истца был расторгнут.

В связи с указанными обстоятельствами истец считает, что МалиновскийА.С. утратил право пользования принадлежащим ему жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, поскольку регистрация ответчика по месту жительства в доме истца ограничивает его права, т.к. затрудняет продажу дома.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам, и дополнительно пояснила, что Малиновскому А.С. в проживании в доме истца препятствия не создавались, его выезд из данного жилого помещения носил добровольный характер, при этом со слов Малиновского А.С. ей известно, что он наряду со своими родственниками является собственником благоустроенной квартиры в <адрес>, в которой и был зарегистрирован ранее.

Ответчик Малиновский А.С. в суд не явился, место его пребывания не известно.

На основании ст. 119 ГПК Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, при этом в соответствии со ст. 50 ГПК Российской Федерации назначил адвоката в качестве его представителя, который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что, на основании договора купли-продажи от 25.07.2005, истцу принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Исходя из справки о регистрации от 26.03.2012, в указанном доме, помимо истца Каляшова С.А. и его родственников, с 2005 зарегистрирован МалиновскийА.С.

Согласно выписке из решения мирового судьи судебного участка № 56 Подпорожского района Ленинградской области от 29.04.2008 о расторжении брака Малиновского А.С. и ФИО1, а также копии свидетельства о расторжении брака, ответчик в период с 22.07.2005 по 13.05.2012 состоял в браке с ФИО1, которая является сестрой истца.

Учитывая указанные выше обстоятельства и, принимая во внимание положения ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации, согласно которым в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, суд находит наличие оснований считать ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца.

Исходя из изложенного, а также, основываясь на положениях ч. 1 ст. 288 и ст. 304 ГК Российской Федерации, в соответствии с которыми собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения этим помещением соответствии с его назначением, и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд с учетом доводов истца о том, что регистрация ответчика в его жилом помещении ограничивает его права, находит исковые требования о признании Малиновского А.С. утратившим право пользования жилым помещением правомерными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, связанных с обязанием ООО «Жилищная коммунальная компания» снять ответчика с регистрационного учета по следующим основаниям.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета, к которым, исходя из положений, закрепленных п. 2 указанных Правил, относятся территориальные органы Федеральной миграционной службы и органы местного самоуправления.

Принимая во внимание, что ООО «Жилищная коммунальная компания» не относится к указанным органам регистрационного учета, суд находит требования истца о возложении на ООО «Жилищная коммунальная компания» обязанности снять Малиновского А.С. с регистрационного учета неправомерными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198, 264 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Каляшова Сергея Александровича к Малиновскому Алексею Сергеевичу о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить частично.

Признать Малиновского Алексея Сергеевича, родившегося в ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ленинградского областного суда через Подпорожский городской суд Ленинградской области в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 19.06.2012