Дело 2-226/2011
Р Е Ш Е H И Е
ИМЕHЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ. пос. Подосиновец
Подосиновский pайонный суд Киpовской области в составе судьи С.А.Князева, с участием представителя истца И.Ф.Курдюмова, пpи секpетаpе Е.В.Докучаевой, pассмотpев в откpытом судебном заседании гpажданское дело по иску Нагаева Н.П. к Кандаковой Д.В. о признании пpава собственности на земельный участок,
установил:
Нагаев обратился в суд с тpебованием к Кандаковой о пpизнании пpава собственности на земельный участок, pасположенный в <адрес>
Обосновывая исковое тpебование, Нагаев указал, что спорный земельный участок ранее находился в собственности ФИО1. Находившийся на этом земельном участке жилой дом ФИО1 завещала Кандаковой; та приняла этот дом, впоследствии продала по договору купли-продажи Нагаеву. Судьба земельного участка после смерти ФИО1 осталась неопределенной. Истец утверждал, что более № лет добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным земельным участком как своим собственным и приобрел на него право собственности в силу приобретательной давности. В течение длительного времени на спорный земельный участок никто не претендовал.
В судебном заседании представитель истца на исковом тpебовании настаивал.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц администрация Подосиновского городского поселения, отдел по управлению муниципальным имуществом <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили. Администрация муниципального образования сообщила о том, что возражений на заявленное требование не имеет.
Ответчица Кандакова в судебное заседание не явилась. Направленное ей судебное извещение было возвращено почтовым учреждением с отметкой «истек срок хранения». В соответствии с положениями ч.2 ст.117 ГПК РФ Кандакова считается извещенной о времени и месте судебного разбирательства.
Суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования Нагаева.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданского права может быть осуществлена путем признания права.
Иск Нагаева определяется как внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед неопределенным кругом лиц факта принадлежности права собственности на определенное имущество.
Как следует из объяснений представителя истца, представленных доказательств, истец по договору от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Кандаковой целый жилой дом, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке размером № кв.м. за № руб. Кандакова, в свою очередь, приобрела этот дом, унаследовав его у ФИО1, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное <адрес> государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала Кандаковой указанный дом ДД.ММ.ГГГГ,умерла ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> на имя ФИО1 было выдано Свидетельство о праве собственности № на земельный участок по <адрес>, предоставленный для личного подсобного хозяйства. После смерти ФИО1 судьба указанного земельного участка определена не была. Кроме Кандаковой имущество ФИО1 никто не наследовал, не претендовал на него (сведений об этом в представленном наследственном деле имущества ФИО1 не имеется). На момент ее смерти в указанном доме никто не проживал.
Истец, приобрев дом по указанному адресу, фактически получил и спорный земельный участок. Он произвел реконструкцию дома, в выданной домовой книге был указан ответственным лицом, дал разрешение на регистрацию в доме своей дочери и внука. Получил технический паспорт домовладения на указанном участке (кадастровый номер №). Истец содержал и содержит в настоящее время указанный земельный участок.
В выданном Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости по <адрес> кадастровом паспорте спорного земельного участка, расположенного в границах ориентира – жилой дом в <адрес>, указана ФИО1.
Таким образом, истец Нагаев пользовался спорным земельным участком открыто, добросовестно, непрерывно более № лет (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время) – что является основанием считать его лицом, приобретшим право собственности на него по основанию приобретательной давности (ст.234 ГК РФ).
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный в <адрес> (кадастровый номер №), за Нагаевым Н.П..
Решение может быть обжаловано в Киpовский областной суд в течение 10 дней.
Судья: С.А.Князев