Дело № 2-11121/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации д.м.г Подольский городской суд Московской области В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В. При секретаре судебного заседания Нашкевич Т.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.А.Н. к Администрации Подольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок У С Т А Н О В И Л И.А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Подольского муниципального района <адрес> и просит признать за ним (истцом) право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в СНТ «<данные изъяты>» <адрес>, мотивируя свои требования тем, что д.м.г на основании постановления Правительства МО № <данные изъяты>» были предоставлены земельные участки расположенные вблизи древни <адрес> для ведения садоводства. д.м.г Постановлением <адрес> № был утвержден проект планировки и застройки территории СНТ. На основании решения общего собрания СНТ «<данные изъяты>» № от д.м.г, он является членом садоводческого товарищества «Гавриково» и ему предоставлен земельный участок № в границах СНТ. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый номер №. Полагает, что вправе приобрести в собственность указанный земельный участок, поскольку в соответствии с ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от д.м.г, после утверждения проекта застройки территории садоводческого объединения земельные участки могут быть предоставлены в собственность членам такого объединения. Обратившись с заявлением в Администрацию Подольского муниципального района о предоставлении земельного участка в собственность, ему было отказано, в связи, с чем он не имеет возможности оформить земельный участок в собственность, иначе как в судебном порядке. Истец – И.А.Н. в судебное заседание не явился, о дате слушанием дела извещался надлежаще, письменным заявлением просит рассматривать дело в его отсутствии, заявленные требования поддерживает в полном объеме (л.д. 38). Представитель истца по доверенности П.В.В. в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме. Ответчик – представитель Администрации Подольского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушанием дела извещался надлежаще, письменным отзывом просит рассматривать дело в отсутствии представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает, пояснив, что постановлением <адрес> № от д.м.г земельный участок общей площадью <данные изъяты><данные изъяты> га (участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м.) были предоставлены СНТ <данные изъяты>» для ведения садоводства бесплатно в срочное пользование, до утверждения проекта организации и застройки территории товарищества. На основании постановления <адрес> от д.м.г № и постановления руководителя Администрации Подольского муниципального района № от д.м.г утверждены проекты планировки и застройки (генеральные планы) территории товарищества в отношении вышеуказанных земельных участков. Образование садовых участков и государственный кадастровый учет осуществляется по основаниям ст.11.2-11.4, 11.8 Земельного кодекса РФ в соответствии с требованием ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». СНТ <данные изъяты>» было организовано и зарегистрировано д.м.г, а земельный участок под территорию товарищества предоставлен в д.м.г году, то есть после вступления в законную силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от д.м.г, <адрес> не вправе передать земельный участок, составляющий территорию товарищества, в собственность истцу по генплану товарищества, о чем было дано разъяснение СНТ «<данные изъяты>» и истцу. Учитывая, что в отношении данного садового участка осуществлен кадастровый учет, а истец является членом товарищества и осуществляет фактическое его использование, не возражают против удовлетворения исковых требований (л.д. 39-40). 3-е лицо – представитель СНТ «<данные изъяты>» Г.Ж.М. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. В судебном заседании установлено: В соответствии со статьей 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием». Постановлением <адрес> № от д.м.г СНТ «<данные изъяты>» были предоставлены земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенные вблизи деревни <адрес>, находящиеся в государственной собственности для ведения садоводства (л.д. 6). Постановлением <адрес> № от д.м.г «Об утверждении проекта планировки и застройки территории СНТ <данные изъяты>» вблизи деревни <адрес>», утвержден проект планировки и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты> расположенного вблизи деревни <адрес> (л.д. 7). Постановлением Администрации Подольского муниципального района <адрес> № от д.м.г «Об утверждении откорректированный генеральный план территории садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» (2-ая очередь освоения территории), расположенного <адрес> утвержден откорректированный генеральный план территории садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», расположенного вблизи деревни Старогромово, сельского поселения Кленовское, предоставленных товариществу в срочное пользование на основании Постановления <адрес> № от д.м.г (л.д. 8). На основании постановления <адрес> № от д.м.г «О разделе земельного участка СНТ «<данные изъяты> вблизи деревни Старогромово, сельского поселения Кленовское», осуществлен раздел земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, предоставленного в срочное пользование СНТ «<данные изъяты>» и утверждена схема расположения, вновь образованных земельных участков на кадастровом плане и размеры их границ, в соответствии с проектом планировки и застройки территории садоводческого товарищества, в том числе земельных участков, предназначенных для ведения гражданами садоводства в соответствии с номерами садовых участков и площадью, указанными в приложении к постановлению, а также земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования площадью <данные изъяты>. Постановлением <адрес> № от д.м.г «О предоставлении СНТ «<данные изъяты> в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, <адрес>», СНТ «<данные изъяты> предоставлен в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к имуществу общего пользования, разрешенное использование «для ведения садоводства» категория земель: «земли населенных пунктов» (л.д.9). И.А.Н. является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>» и за ним закреплен земельный участок № в границах СНТ (л.д. 25). Земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Из объяснений представителя истца в судебном заседании усматривается, что истец пользуется спорным земельным участком, обрабатывает в установленных границах, уплачивает земельный налог, споров по границам со смежными землепользователями не имеется. Согласно статье 15 ЗК РФ, «собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно п. 2 ст. 28 ЗК РФ, «предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов». В соответствии с п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, « местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка». Согласно ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от д.м.г, «предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от д.м.г № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя». Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что спорный земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного ранее садоводческому товариществу «<данные изъяты>» бесплатно для ведения садоводства, а также что реализация права на бесплатное приобретение земельного участка в собственность зависит от основания приобретения права на земельный участок. В данном случае земельный участок предоставлен истцу как члену данного товарищества из земель, отведенных товариществу для соответствующих целей – для ведения садоводства. Принимая во внимание, что истец, является членом СНТ «<данные изъяты>», а потому в силу закона, вправе приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом застройки территории товарищества, а также учитывая, что границы участка определены, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковые требования И.А.Н. к Администрации Подольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить. Признать за И.А.Н. право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты>.м., в СНТ <данные изъяты>» вблизи <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий судья С.В. Мартиросян