Дело № 2-9362/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации д.м.г Подольский городской суд Московской области В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В. При секретаре судебного заседания Нашкевич Т.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Л.Р. к Администрации Подольского муниципального района <адрес>, Администрации Вороновского сельского поселения Подольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом, изменении статуса жилого помещения У С Т А Н О В И Л К.Л.Р. обратилась в суд с иском к Администрации Подольского муниципального района <адрес>, Администрации Вороновского сельского поселения Подольского муниципального района <адрес> и просит изменить статус жилого помещения и признать <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> частью жилого дома; признать за ней (истицей) право собственности на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей и веранды № лит. «а» площадью <данные изъяты> кв.м., коридора № площадью <данные изъяты> кв.м. в лит. «А», санузла № площадью <данные изъяты> кв.м., в лит. «А», тамбура № площадью <данные изъяты> кв.м., в лит. «А», кухни № площадью <данные изъяты> кв.м. в лит. «А», жилой № площадью <данные изъяты> кв.м. в лит. «А», жилой № площадью <данные изъяты> кв.м. в лит. «А», жилой № площадью <данные изъяты> кв.м. в лит. «А», мотивируя свои требования тем, что на основании решения Подольского городского суда от д.м.г за №, договором купли-продажи с местами общего пользования в коммунальной квартире от д.м.г, является собственником комнат №, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и комнаты № общей площадью <данные изъяты> кв.м. с <данные изъяты> долями в праве собственности на места общего пользования в трех комнатной коммунальной <адрес>. Однако принадлежащее ей жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., который огорожен забором. Данное жилое помещение, сформировано как самостоятельный объект недвижимости, имеет самостоятельный вход. Мест общего пользования, предназначенных для обслуживания более одного жилого помещения в данном доме, не имеется. В квартире кроме жилых помещений имеется кухня № площадью <данные изъяты> кв.м., тамбур № площадью <данные изъяты> кв.м., коридор № площадью <данные изъяты> кв.м., санузел № площадью <данные изъяты> кв.м., в лит. «А», веранда № лит. «а» площадью <данные изъяты> кв.м. Истец – К.Л.Р. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме. Ответчик – представитель Администрации Подольского муниципального района <адрес> С.Е.Л. в судебное заседание явилась, заявленные требования не признает. Ответчик – представитель Администрации Вороновского сельского поселения Подольского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, письменным заявлением просит рассматривать дело в отсутствии представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражают (л.д. 27). Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. В судебном заседании установлено: На основании договора купли-продажи комнаты с местами общего пользования в коммунальной квартире от д.м.г К.Л.Р. приобрела комнату № общей площадью <данные изъяты> кв.м. с <данные изъяты> долями в праве собственности на места общего пользования в коммунальной квартире, находящейся по адресу: <адрес>, сельское <адрес>, состоящей из трех комнат (л.д. 12). Решением Подольского городского суда от д.м.г за К.Л.Р. признано право собственности на комнаты № и №, в <адрес>, в <адрес>, в пос. д/о <адрес> в порядке приватизации (л.д. 20). На основании свидетельства о государственной регистрации права от д.м.г за К.Л.Р. признано право собственности на комнату № и №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес> (л.д. 11). На основании свидетельства о государственной регистрации права от д.м.г за К.Л.Р. признано право собственности на комнату № общей площадью <данные изъяты> кв.м. с <данные изъяты> долями в праве собственности на места общего пользования в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, комната 5 (л.д. 10). В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно техническому паспорту спорного жилого помещения, квартира, принадлежащая истице, является частью жилого дома <адрес> и состоит из помещений: веранда № лит. «а» площадью <данные изъяты> кв.м., коридор № площадью <данные изъяты> кв.м. в лит. «А», санузел № площадью <данные изъяты> кв.м., в лит. «А», тамбур № площадью <данные изъяты> кв.м., в лит. «А», кухня № площадью <данные изъяты> кв.м. в лит. «А», жилая площадь № площадью <данные изъяты> кв.м. в лит. «А», жилая площадь № площадью <данные изъяты> кв.м. в лит. «А», жилая площадь № площадью <данные изъяты> кв.м. в лит. «А». Сособственник дома – К.Л.Р. пояснила, что пользуется своими помещениями как часть жилого дома. При таких обстоятельствах, суд находит требования об изменении статуса жилого помещения – <адрес> <адрес> на жилой <адрес> деревне <адрес> и признании за истицей права собственности на часть жилого дома подлежащими удовлетворению. Суд считает, не находит оснований для отказа в иске. Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л Исковые требования К.Л.Р. к Администрации Подольского муниципального района <адрес>, Администрации Вороновского сельского поселения Подольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом, изменении статуса жилого помещения – удовлетворить. Изменить статус жилого помещения и признать <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> частью жилого дома. Признать за К.Л.Р. право собственности на часть жилого <адрес> поселке д/о Вороново, <адрес> и состоит из помещений: веранда № лит. «а» площадью <данные изъяты> кв.м., коридор № площадью <данные изъяты> кв.м. в лит. «А», санузел № площадью <данные изъяты> кв.м., в лит. «А», тамбур № площадью <данные изъяты> кв.м., в лит. «А», кухня № площадью <данные изъяты> кв.м. в лит. «А», жилая площадь № площадью <данные изъяты> кв.м. в лит. «А», жилая площадь № площадью <данные изъяты> кв.м. в лит. «А», жилая площадь № площадью <данные изъяты> кв.м. в лит. «А». Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней с принесением кассационной жалобы через Подольский городской суд. Председательствующий судья: С.В. Мартиросян