прекращение права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета



Дело № 2-8070/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

д.м.г

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Нашкевич Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>» к К.Р.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л

<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к К.Р.А., и просят прекратить право пользования и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что д.м.г между С.А.И., в лице ФИО4 и К.И.А., в лице ФИО4 и <данные изъяты>» был заключен договор мены имущества. Согласно указанному договору, граждане обязуются передать в собственность обществу, а общество принять следующее имущество: земельный участок – 1, с кадастровым (условным) номером 4, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с категорией земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок – 2 с кадастровым (условным) номером , общей площадью <данные изъяты> кв.м., с категорией земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального строительства и жилой дом с условным номером , общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером , лит. «А», «А1», «а», «а1» расположенного на земельном участке.

д.м.г Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО выдало <данные изъяты>» свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> и свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, назначение: жилое, одноэтажный, общей площадью 105 кв.м., инв. , лит. А, А1, а, а1, адрес объекта: <адрес>.

В соответствии п. 2 данного договора, все зарегистрированные в объекте граждане обязуются в течение 30 дней, после государственной регистрации договора, сняться с регистрационного учета и освободить объект. До настоящего момента все собственники были сняты с регистрационного учета. д.м.г <данные изъяты>» была получены выписка из домовой книги по адресу: <адрес>, в соответствии с которой на регистрационном учете состоит до настоящего момента К.Р.А.

Истец – представитель <данные изъяты>» Щ.Д.М. в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик – К.Р.А. в судебное заседание не явился, о дате слушанием дела извещался надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д. 37-38).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

д.м.г между С.А.И., в лице ФИО4 и К.И.А., в лице ФИО4 и <данные изъяты>» был заключен договор мены имущества (л.д. 11-17).

По условиям которого, обществу передается в собственность, а общество принимает следующее имущество: земельный участок – 1, с кадастровым (условным) номером общей площадью <данные изъяты> кв.м., с категорией земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок – 2 с кадастровым (условным) номером :5, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с категорией земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального строительства и жилой дом с условным номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером , лит. «А», «А1», «а», «а1» расположенного на земельном участке.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от д.м.г ЗАО <данные изъяты>» является собственником жилого дома с условным номером , общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером , лит. «А», «А1», «а», «а1» расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от д.м.г <данные изъяты>» является собственником земельного участка, с кадастровым (условным) номером общей площадью <данные изъяты> кв.м., с категорией земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, при <адрес> (л.д. 9).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от д.м.г <данные изъяты>» является собственником земельного участка, с кадастровым (условным) номером общей площадью <данные изъяты> кв.м., с категорией земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального строительства расположенного по адресу: <адрес>, при <адрес> (л.д. 10).

В соответствии п. 2 договора мены имущества заключенного д.м.г, все зарегистрированные в объекте граждане обязуются в течение 30 дней, после государственной регистрации договора, сняться с регистрационного учета и освободить объект.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

Учитывая, что ответчик является членом бывшего собственника жилого дома, в доме не проживает, право собственности на жилой дом перешло истцу, суд не находит оснований для отказа в ужовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования <данные изъяты>» к К.Р.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования К.Р.А. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять К.Р.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть пересмотрено судом по заявлению ответчика, поданному в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней с принесением кассационной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: С.В. Мартиросян

-32300: transport error - HTTP status code was not 200