Дело № 2-6622/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации д.м.г Подольский городской суд Московской области В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В. При секретаре судебного заседания Нашкевич Т.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.В.И., Ф.Н.С., Ч.Е.А., В.И.А., Ц.В.М. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Подольский отдел, о признании незаконным отказа в государственной регистрации изменений вида разрешенного использования земельных участков, обязании зарегистрировать изменение вида разрешенного использования земельных участков У С Т А Н О В И Л В.В.И., Ф.Н.С., Ч.Е.А., В.И.А., Ц.В.М. обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Подольский отдел, и просят признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Подольский отдел об отказе в государственной регистрации изменений вида разрешенного использования земельных участков с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> сельское поселение, вблизи деревни Бородино с категорией земель – для использования и обслуживания объектов недвижимого имущества, с видом разрешенного использования – для строительства коттеджа для отдыха; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Подольский отдел зарегистрировать изменение вида разрешенного использования указанных выше земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> сельское поселение, вблизи деревни Бородино с категорией земель – для использования и обслуживания объектов недвижимого имущества, с видом разрешенного использования – для строительства коттеджа для отдыха. Свои требования истцы мотивируют тем, что в ноябре д.м.г года они (истцы) обратились в Администрацию сельского поселения Лаговское с заявлением об изменении разрешенного вида использования спорных земельных участков, принадлежащих истцам на праве собственности. Изменения вносятся на основании Постановления Главы Подольского муниципального района МО от д.м.г за №, от д.м.г за № о внесении изменений в Постановление Главы Подольского района от д.м.г за № в части указания вида разрешенного использования земельных участков. В соответствии с письмом Администрации сельского поселения Лаговское №пр. от д.м.г истцами было получено согласование с указанием разрешенного вида использования земельных участков – для строительства коттеджа для отдыха. На основании проведенных публичных слушаний Главой сельского поселения Лаговское были изданы Постановления № от д.м.г « Об изменении вида разрешенного использования земельных участков для использования и обслуживания объектов недвижимого имущества, для строительства коттеджа для отдыха». В д.м.г года ФГУ «Кадастровая палата» по МО Подольский отдел были внесены изменения в государственный кадастр недвижимости и истцам выданы кадастровые паспорта земельных участков с измененным видом разрешенного использования. д.м.г они (истцы) подали документы ответчику. Однако в государственной регистрации изменений, вносимых в ЕГРП об изменении вида разрешенного использования, было отказано. Истец – В.В.И. в судебное заседание не явился, о дате слушанием дела извещался надлежаще, письменным заявлением просит рассматривать дело в его отсутствии (л.д. 66). Представитель истца по доверенности Н.А.В. в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме. Истец – Ф.Н.С. в судебное заседание не явился, о дате слушанием дела извещался надлежаще, письменным заявлением просит рассматривать дело в его отсутствии (л.д. 67). Представитель истца по доверенности Н.А.В. в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме. Истец – Ч.Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате слушанием дела извещалась надлежаще, письменным заявлением просит рассматривать дело в ее отсутствии (л.д. 69). Представитель истца по доверенности Н.А.В. в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме. Истец – В.И.А. в судебное заседание не явилась, о дате слушанием дела извещалась надлежаще, письменным заявлением просит рассматривать дело в ее отсутствии (л.д. 65). Представитель истца по доверенности Н.А.В. в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме. Истец – Ц.В.М. в судебное заседание не явился, о дате слушанием дела извещался надлежаще, письменным заявлением просит рассматривать дело в его отсутствии (л.д. 68). Представитель истца по доверенности Н.А.В. в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме. Ответчик – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации и кадастра и картографии по <адрес> Подольский отдел в судебное заседание не явился, о дате слушанием дела извещался надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д. 82). 3-е лицо – представитель Администрации Подольского муниципального района Московской области С.Е.Л. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в части обязании регистрации измененного вида использования. 3-е лицо – представитель Администрации сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушанием дела извещался надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д. 81). Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими отклонению в полном объеме. В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; В судебном заседании установлено: В.В.И. является собственником земельного участка, для использования и обслуживания объектов недвижимого имущества, с категорией земель – земли особо охраняемых территорий и объектов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от д.м.г (л.д. 15). Ф.Н.С. является собственником земельного участка, для использования и обслуживания объектов недвижимого имущества, с категорией земель – земли особо охраняемых территорий и объектов, общей площадью <данные изъяты>.м., адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права д.м.г (л.д. 18). Ч.Е.А. является собственником земельного участка, для использования и обслуживания объектов недвижимого имущества, с категорией земель – земли особо охраняемых территорий и объектов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от д.м.г (л.д. 17). В.И.А. является собственником земельного участка, с категорией земель – земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование – для использования и обслуживания объектов недвижимого имущества, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от д.м.г (л.д. 14). Ц.В.М. является собственником земельного участка, с категорией земель – земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование – для использования и обслуживания объектов недвижимого имущества, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от д.м.г (л.д. 16). Земельные участки, принадлежащие истцам имеют категорию земли –земли особо охраняемых территорий и объектов. ( л.д.45-49). Из материалов дела усматривается, что на государственную регистрацию в качестве основания, для внесений изменений представлено Постановления Главы Администрации Лаговского сельского поселения <адрес> от д.м.г №№ ( л.д.40-44), согласно которого Главой сельского поселения Лаговское изменен вид разрешенного использования земельных участков истцов для использования и обслуживания объектов недвижимого имущества, с видом разрешенного использования – для строительства коттеджа для отдыха. Согласно п.п.5.5.1 и 5.5.2 Решения Совета депутатов Подольского муниципального района <адрес> от д.м.г № « Об утверждения Положения о регулировании земельных отношений на территории Подольского муниципального района « решение об изменении одного вида разрешенного использовании на другой принимается : Администрацией Подольского района – в отношении земельных участков с категорией земель -«земли сельскохозяйственного назначения»,находящихся в собственности либо в аренде у физических, юридических лиц, испрашиваемых для размещения огороднических, садоводческих и дачных некоммерческих объединений граждан, либо в отношении земельных участков, составляющих территории этих объединений. Администрация поселений- в отношении других земельных участков, расположенных в границах поселения, находящегося в собственности либо в аренде у физических и юридических лиц. ( л.д.93-94). Оспаривая незаконным решение УФСГ регистрации кадастра и картографии по <адрес> об отказе в государственной регистрации изменений вида разрешенного использования земельных участков, и обязании зарегистрировать изменение вида разрешенного использования земельных участков, истцами не представлены отказы в регистрации изменений вида разрешенного использования земельных участков. Из объяснений представителя истцов в судебном заседании усматривается, что до настоящего времени Управлением Федеральной службы государственной регистрации и кадастра и картографии по <адрес> Подольский отдел отказа в государственной регистрации изменений вида разрешенного использования земельных участков истцов не вынесено. Истцам разъяснялось право уточнения исковых заявлений, однако истцами уточненные исковые требования не предъявлены. При таких обстоятельствах, суд считает права истцов не нарушены, а требования подлежащими отклонению. Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л В удовлетворении исковых требований В.В.И., Ф.Н.С., Ч.Е.А., В.И.А., Ц.В.М. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации и кадастра и картографии по <адрес> Подольский отдел, о признании незаконным отказа в государственной регистрации изменений вида разрешенного использования земельных участков, обязании зарегистрировать изменение вида разрешенного использования земельных участков – отказать. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней с принесением кассационной жалобы через Подольский городской суд. Председательствующий судья: С.В. Мартиросян