№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

д.м.г <адрес>

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левиной В.Н. к СНТ «Испытатель № 1» о признании права собственности на земельный участок,

Левина В.Н. обратилась в суд с иском к СНТ «Испытатель № 1» о признании права собственности на земельный участок, мотивировав свои требования тем, что 2д.м.г был заключен договор купли - продажи земельного участка с кадастровым №, площадью 420 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с ФИО3, для ведения садоводства, с категорией земель «земли населенных пунктов». На основании данного договора ей было выдано Свидетельство на право собственности на землю №, которое подлежало обязательной государственной регистрации в регистрационной палате по <адрес>. Для того чтобы она могла закончить оформление данного земельного участка в соответствии с требованиями Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрации права проводится на основании заявления сторон договора, так как ему не известно место нахождения в настоящее время ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказала в государственной регистрации права. В связи с чем, просила признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 420 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садоводство, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Истец Левина В.Н. в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Испытатель-1» в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д. 16).

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что д.м.г между ФИО5 и Левиной В.Н. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 12024122500-23088 площадью 420 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с<адрес> участок № (л.д. 9-10, 15).

д.м.г Левиной В.Н. (истцу) было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 420 кв.м. по указанному адресу с кадастровым номером12024122500-23088 (л.д. 6-7).

В соответствии с ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 33 указанного Федерального закона №122-ФЗ настоящий Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах. Опубликован 21.07.1997 года, с 01.02.1998 года органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, приступили к ведению Единого государственного реестра прав.

Как усматривается из материалов дела, регистрация права собственности на спорный земельный участок, который был приобретен истцом по договору купли-продажи от д.м.г у ФИО3, не была произведена в установленном законом порядке через Московскую регистрационную палату.

В соответствии с ч.1 ст. 28 указанного закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом, двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 2 ст. 6 Закона государственная регистрация возникшего до введения в действие Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие Закона перехода данного права на объект недвижимого имущества.

С учетом вышеизложенного, поскольку спорный земельный участок был приобретен истцом по договору купли-продажи, то суд считает возможным признать за Левиной В.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 420 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

иск Левиной В.Н. к СНТ «Испытатель № 1» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Левиной В.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 420 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья: Е.В. Мизюлин