Дело № 2-7597/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации д.м.г Подольский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Митрофановой Т.Н. при секретаре Суторминой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермиловой ФИО8, Пахомовой ФИО9 к Пахомовой ФИО10, Дудаеву ФИО11 об исправлении кадастровой ошибки, УСТАНОВИЛ: Истцы Ермилова Т.В., Пахомова М.И. обратились в суд с иском к Пахомовой Н.Д., Дудаеву В.Н. об обязании ФГУ «Кадастровая палата» Московской области исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в сведения ГНК в координаты поворотных точек границ, оставив без изменения конфигурацию и площадь земельного участка с кадастровым номером №, указав координаты поворотных точек границ указанного земельного участка со следующим значением: 1 X = 438787,54 Y = 2186066,21; 2 X = 438781,31 Y = 2186060,23; 3 X = 438773,84 Y = 2186053,24; 4 X = 438763,26 Y = 2186060,97; 5 X = 438758,95 Y = 2186064,71; 6 X = 438782,83 Y = 2186088,51; 7 X = 438793,91 Y = 2186097,69; 8 X = 438807,44 Y = 2186111,32; 9 X = 438809,14 Y = 2186114,03; 10 X = 438810,52 Y = 2186117,70; 11 X = 438830,22 Y = 2186111,34; 12 X = 438830,24 Y = 2186111,10; 13 X = 438825,34 Y = 2186098,56; 14 X = 438823,41 Y = 2186094,03; 15 X = 438822,08 Y = 2186094,75; 16 X = 438821,22 Y = 2186093,44; 17 X = 438820,21 Y = 2186094,08; 18 X = 438815,09 Y = 2186091,11; и указав координаты поворотных точек границ части указанного земельного участка со следующим значением: 19 X =438818,94 Y = 2186095,04 20 X =438809,88 Y = 2186098,51 21 X =438811,44 Y = 2186102,54 22 X =438806,96 Y = 2186104,30 23 X =438808,12 Y = 2186107,26 24 X =438810,35 Y = 2186106,40 25 X =438811,42 Y = 2186109,11 26 X =438814,92 Y = 2186107,74 27 X =438816,18 Y = 2186110,98 28 X =438819,98 Y = 2186109,51 29 X =438818,75 Y = 2186106,43 30 X =438822,75 Y = 2186104,87 19 X =438818,94 Y = 2186095,04 А также обязать ФГУ «Кадастровая палата» <адрес> исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в сведения ГНК в координаты поворотных точек границ, оставив без изменения конфигурацию и площадь земельного участка с кадастровым номером №, указав координаты поворотных точек границ указанного земельного участка со следующим значением: 1 X = 438814,43 Y = 2186046,77 ; 2 X = 438809,27 Y = 2186051,65; 3 X = 438805,60 Y = 2186054,87 ; 4 X = 438852,66 Y = 2186101,63; 5 X = 438871,08 Y = 2186091,92; 6 X = 438860,72 Y = 2186077,89; 7 X = 438859,19 Y = 2186075,31; 8 X = 438820,47 Y = 2186040,71. и указав координаты поворотных точек границ части указанного земельного участка со следующим значением: 9 X= 438857,88 Y = 2186081,33 10 X= 438850,53 Y = 2186086,02 11 X= 438852,26 Y = 2186089,48 12 X= 438854,67 Y = 2186088,28 13 X= 438857,02 Y = 2186092,55 14 X= 438862,34 Y = 2186089,70 Свои требования истец мотивирует тем, что Ермилова Т.В. является собственником земельного участка площадью 0,06 га, вид разрешенного использования – «для ведения садоводства и огородничества», расположенного по адресу: <адрес>, на основании постановления Главы администрации Рязановского сельского Совета № от д.м.г. д.м.г выдано свидетельство о праве собственности на землю №; Пахомова М.И. собственник земельного участка площадью 0,06 га, вид разрешенного использования – «для ведения садоводства и огородничества», расположенного по адресу: <адрес>, на основании постановления Главы администрации Рязановского сельского Совета № от д.м.г. д.м.г выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Между данными земельными участками отсутствуют заборы. С целью переоформления свидетельства о праве собственности на землю и приведения границ земельных участков в соответствие с действующим законодательством, истцы обратились в ООО «Полюс» для проведения межевания указанного земельного участка. При проведении землеустроительных работ на указанном участке, выяснилось, что границы смежных земельных участков имеют наложение на границы земельных участков. Собственниками смежных земельных участков являются Пахомова Н.Д., Дудаев В.Н. Ранее истцами было подано в Подольский городской суд исковое заявление к ответчикам об определении границ земельных участков, обязании снять земельные участки с кадастрового учета. Судебной земелеустроительной экспертизой, проведенной в рамках рассмотрения гражданского дела №, установлено, что необходимости в снятии земельных участков ответчиков с кадастрового учета нет. Истец Ермилова Т.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Истец Пахомова М.И. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Ермилова Т.В. в судебное заседание явилась. Ответчик – Пахомова Н.Д. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласна. Ответчик – Дудаев В.Н. в судебное заседание не явился, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 42). Третье лицо – представитель ФГУ «Кадастровая палата» в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 40), письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 43). Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, материалы приобщенного дела №, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ «Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.» На основании п. 4 ст. 28 Федерального закона от д.м.г № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Согласно п. 5 ст. 28 Федерального закона от д.м.г № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. В судебном заседании установлено, что Ермилова Т.В. является собственником земельного участка площадью 0,06 га, вид разрешенного использования – «для ведения садоводства и огородничества», расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, на основании постановления Главы администрации Рязановского сельского Совета № от д.м.г. д.м.г выдано свидетельство о праве собственности на землю №; Пахомова М.И. собственник земельного участка площадью 0,06 га, вид разрешенного использования – «для ведения садоводства и огородничества», расположенного по адресу: <адрес>, на основании постановления Главы администрации Рязановского сельского Совета № от д.м.г. д.м.г выдано свидетельство о праве собственности на землю № (л.д. 36-39). Между данными земельными участками отсутствуют заборы. Собственниками смежных земельных участков являются: Пахомова Н.Д., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; Дудаев В.Н., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Ермилова Т.В. и Пахомова М.И. обращались в Подольский городской суд с иском об определении границ принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 600 кв.м. каждый при <адрес> д. <адрес>а и обязании снять земельные участки ответчиков с кадастрового учета. Решением Подольского городского суда от д.м.г в иске было отказано. В рамках рассмотрения гражданского дела № была проведена землеустроительная экспертиза, которой было установлено, что суммарная площадь земельного участка истцов с учетом ранее учтенных границ земельных участков № составляет 1344 кв.м. Границы земельного участка КН № (Дудаев В.Н.) не соответствуют фактическим границам земельного участка Дудаева В.Н., образуя контур наложения (контур 2) на земельный участок Ермиловой Т.В. и Пахомовой М.И. площадью 33 кв.м. Смещение контура части земельного участка истца под объектом недвижимости относительно существующего <адрес> д. <адрес>а идентично смещению учтенных границ по отношению с фактическими границами участка. Указанные смещения являются признаками наличия кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости. Границы земельного участка КН № (Пахомова Н.Д.) не соответствуют фактическим границам земельного участка Пахомовой Н.Д., образуя контура наложения (контур 3 и контур 4) на земельный участок Ермиловой Т.В. и Пахомовой М.И. площадью 14 кв.м. и 17 кв.м. соответственно. Смещение контура части земельного участка истца под объектом недвижимости относительно существующего <адрес> д. <адрес>а идентично смещению учтенных границ по отношению с фактическими границами участка. Указанные смещения являются признаками наличия кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости. Для приведения границ земельных участков и границ частей земельных участков в соответствии с границам и по фактическому пользованию, по мнению эксперта, целесообразно исправить кадастровую ошибку при межевании земельных участков ответчиков и внести изменения в координаты поворотных точек границ, оставив без изменения конфигурацию и площади земельных участков ответчиков. Соответствующий вариант исправления кадастровой ошибки представлен экспертом на схеме 4, на которой суммарная площадь земельного участка истцов составляет 1302 кв.м. Необходимости в снятии земельных участков ответчиков с кадастрового учета нет. Для устранения несоответствий достаточным будет внесение изменений в сведения ГКН о земельным участках ответчиков путем исправления кадастровой ошибки (л.д. 15-35). Указанные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением Подольского городского суда от д.м.г (л.д. 12-14). В связи с тем, что землеустроительной экспертизой установлено, что имеется кадастровая ошибка при постановке на кадастровый учет земельных участков ответчиков, суд считает возможным внести изменения в сведения ГКН о земельных участках с кадастровыми номерами № в части расположения их границ. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. 34 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать ФГУ «Кадастровая палата» <адрес> исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в сведения ГНК в координаты поворотных точек границ, оставив без изменения конфигурацию и площадь земельного участка с кадастровым номером №, указав координаты поворотных точек границ указанного земельного участка со следующим значением: 1 X = 438787,54 Y = 2186066,21; 2 X = 438781,31 Y = 2186060,23; 3 X = 438773,84 Y = 2186053,24; 4 X = 438763,26 Y = 2186060,97; 5 X = 438758,95 Y = 2186064,71; 6 X = 438782,83 Y = 2186088,51; 7 X = 438793,91 Y = 2186097,69; 8 X = 438807,44 Y = 2186111,32; 9 X = 438809,14 Y = 2186114,03; 10 X = 438810,52 Y = 2186117,70; 11 X = 438830,22 Y = 2186111,34; 12 X = 438830,24 Y = 2186111,10; 13 X = 438825,34 Y = 2186098,56; 14 X = 438823,41 Y = 2186094,03; 15 X = 438822,08 Y = 2186094,75; 16 X = 438821,22 Y = 2186093,44; 17 X = 438820,21 Y = 2186094,08; 18 X = 438815,09 Y = 2186091,11; и указав координаты поворотных точек границ части указанного земельного участка со следующим значением: 19 X =438818,94 Y = 2186095,04 20 X =438809,88 Y = 2186098,51 21 X =438811,44 Y = 2186102,54 22 X =438806,96 Y = 2186104,30 23 X =438808,12 Y = 2186107,26 24 X =438810,35 Y = 2186106,40 25 X =438811,42 Y = 2186109,11 26 X =438814,92 Y = 2186107,74 27 X =438816,18 Y = 2186110,98 28 X =438819,98 Y = 2186109,51 29 X =438818,75 Y = 2186106,43 30 X =438822,75 Y = 2186104,87 19 X =438818,94 Y = 2186095,04. Обязать ФГУ «Кадастровая палата» <адрес> исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в сведения ГНК в координаты поворотных точек границ, оставив без изменения конфигурацию и площадь земельного участка с кадастровым номером №, указав координаты поворотных точек границ указанного земельного участка со следующим значением: 1 X = 438814,43 Y = 2186046,77 ; 2 X = 438809,27 Y = 2186051,65; 3 X = 438805,60 Y = 2186054,87 ; 4 X = 438852,66 Y = 2186101,63; 5 X = 438871,08 Y = 2186091,92; 6 X = 438860,72 Y = 2186077,89; 7 X = 438859,19 Y = 2186075,31; 8 X = 438820,47 Y = 2186040,71. и указав координаты поворотных точек границ части указанного земельного участка со следующим значением: 9 X= 438857,88 Y = 2186081,33 10 X= 438850,53 Y = 2186086,02 11 X= 438852,26 Y = 2186089,48 12 X= 438854,67 Y = 2186088,28 13 X= 438857,02 Y = 2186092,55 14 X= 438862,34 Y = 2186089,70. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий судья: Т.Н. Митрофанова