№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

д.м.г <адрес>

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Похват С.А. к Администрации Подольского района и Администрации с/п Вороновское о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Похват С.А. обратилась в суд с иском к Администрации Подольского района и Администрации с/п Вороновское, в котором с учетом уточненного иска просила о сохранении занимаемого жилого помещения <адрес>, <адрес> в перепланированном виде, указав, что перепланировка осуществлена без разрешения, и заключалась в перемещении ванной комнаты в кладовку, за счет чего увеличилась площадь кухни, имеющаяся перепланировка не нарушает ни чьих законных прав и не создает угрозы жизни или здоровью.

Истец Похват С.А. в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Подольского района в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 39).

Представитель ответчика - Администрации с/п Вороновское в судебное заседание не явился, извещен, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 29, 40).

3-е лицо Похват Н.С. в судебное заседание не явился.

3-и лица Слюсаренко Н.Н. и Жищенко Н.И., в судебное заседание не явились, представив заявления, согласно которым не возражают против удовлетворения иска, имеющаяся перепланировка никаким образом им не мешает и не нарушает их права (л.д. 42, 43).

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что <адрес>, <адрес> <адрес> состоит из двух жилых комнаты, при этом площадь до перепланировки квартиры составляла 45.0 кв.м., жилая 27.9, подсобная 16.3 кв.м. (л.д. 9).

В квартире имеется перепланировка, в результате которой общая площадь квартиры стала составлять 44.9 кв.м., жилая площадь – 27.6 кв.м., подсобная – 16.5 кв.м. (л.д. 13).

Согласно заключению строительно-технической экспертизы при перепланировке квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> строительные нормы и правила соблюдены. Обследованием квартиры установлено, что произведенная перепланировка вышеуказанной квартиры нарушает права и охраняемые законом интересы собственников нижерасположенных квартир, устранение допущенных нарушений возможно путем согласования перепланировки собственниками нижерасположенных квартир. Установлено, что произведенная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, т. к. не влияет на прочность и устойчивость несущих конструкций здания (л.д. 30-35).

При таких обстоятельствах, учитывая, что данная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, 3-и лица, проживающие в квартирах ниже этажами Слюсаренко Н.Н. и Жищенко Н.И., чьи права и законные интересы затронуты в ходе проведения работ, не возражают против удовлетворения иска, суд находит возможным удовлетворить иск Похват С.А., как соответствующий ст. 29 ЖК Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Похват С.А. к Администрации Подольского района и Администрации с/п Вороновское о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья Мизюлин Е.В.