Решение изготовлено в

Окончательной форме д.м.г

2-8320/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

д.м.г <адрес>

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Евсеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михалиной В.И. к Волковой Т.В. и Волковой Е.С. об устранении препятствий в пользовании квартирой и передачи ключей,

УСТАНОВИЛ:

первоначально Михалина В.И. обратилась в суд с иском к Волковой Т.В. и Волковой Е.С. об устранении препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> передать ключи от квартиры, а также просила выселить из квартиры Волкову Е.С., свои требования мотивируя тем, что она является собственником 1/3 доли указанной квартиры, оплачивает коммунальные платежи и налоги, однако пользоваться ей она не может, так как у нее отсутствуют ключи от квартиры, ответчики отказывают ей в передачи ключей.

В последующем Михалина В.И. обратился в суд с уточненным иском, в котором просила ответчиков не чинить ей препятствия в пользовании спорной квартирой и передать ей ключи от квартиры.

Истец Михалина В.И. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 15).

Представитель истца Заботкина Н.В., действующая на основании доверенности от д.м.г, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Волкова Т.В. в судебное заседание, извещалась (л.д. 107-111).

Ответчик Волкова Е.С. в судебное заседание, извещалась (л.д. 107-111).

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Определением Подольского городского суда от д.м.г утверждено мировое соглашение по иску Михалиной В.И. к Волковой Т.В. о признании завещания частично недействительным, признании права собственности, по встречному иску Волковой Т.В. к Михалиной В.И. о признании права собственности, согласно которого за Михалиной В.И. признано права собственности на 1/3 долю <адрес>, за Волковой Т.В. – на 2/3 доли указанной квартиры. Определение суда вступило в законную силу д.м.г (л.д. 4).

На основании указанного определения Михалиной В.И. д.м.г выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 6). Право собственности на спорную квартиру Михалиной В.И. и Волковой Т.В. в настоящее время подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от д.м.г № (л.д. 17).

В исковом заявлении истец указывает, что дочь собственника 2/3 доли квартиры Волкова Е.С. фактически проживает в спорной квартире и чинит препятствия истице в пользовании квартирой.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Однако в настоящее время истец, являясь собственником 1/3 доли спорной квартиры, не имеет возможности ею пользоваться, поскольку как следует из искового заявления и пояснений данных представителем истца в судебном заседании, ответчики чинят ей препятствия в пользовании, отказываясь передать ключи от квартиры.

Доказательств обратного суду ответчиками не представлено.

Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что знакома с истцом давно, а также знает ответчицу Волкову Е.С., которая проживает в спорной квартире одна. Истица неоднократно пыталась попасть в квартиру, но ее туда не пускают.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что истица неоднократно пыталась попасть в свою квартиру, однако ответчики ее туда не пускают и отказываются отдавать ключи о квартиры. Она вместе с истцом на протяжении 2010-2011 года раз 10 ходили в квартиру, но так туда и не попали.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречат друг другу.

На основании вышеизложенного, поскольку судом установлено, что истцу со стороны ответчиков чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, исковые требования истца о обязании ответчиков не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением и передачи ключей от входной двери подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Михалиной В.И. к Волковой Т.В. и Волковой Е.С. об устранении препятствий в пользовании квартирой и передачи ключей удовлетворить.

Обязать Волкову Т.В. и Волкову Е.С. не чинить препятствий Михалиной В.И. в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, передав ключи от квартиры.

Обязать Волкову Т.В. и Волкову Е.С. передать ключи от квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, Михалиной В.И..

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 10 дней