Дело № 2-7233/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Суторминой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурносова ФИО6 к администрации с/п Вороновское о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бурносов А.А. обратился в суд с иском к Администрации с/п Вороновское о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства, с категорией земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>».

Свои требования истец мотивирует тем, что истцу на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с недостроенным жилым домом от д.м.г принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>». Также истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю от д.м.г. При обращении в ГУ ФРС по вопросу регистрации права собственности на землю, истцу было отказано, так как свидетельство на право собственности на землю было выдано позже вступления в силу Федерального закона от д.м.г № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

Истец Бурносов А.А. в судебное заседание не явился, письменно просил дело рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 23).

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации с/п Вороновское в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 20).

Третье лицо – представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 21).

Третье лицо – представитель ГУ ФРС отдела по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 19).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что д.м.г между ФИО4 и Бурносовым А.А. был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка с недостроенным жилым домом площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9-11), а также подписан передаточный акт (л.д. 12).

д.м.г главой администрации Вороновского с.о. <адрес> было вынесено постановление № о перезакреплении земельного участка в д. Вороново между ФИО4 и гр. Бурносовым А.А. в соответствии с которым за Бурносовым А.А. был закреплен и передан в собственность указанный земельный участок (л.д. 8).

На основании указанных выше договора купли-продажи и постановления истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю от д.м.г (л.д. 6-7).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих оснований.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» «Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность».

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что истец приобрел указанный земельный участок по договору купли-продажи (купчая) земельного участка с недостроенным жилым домом площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>» (л.д. 9-12).

Постановлением Главы администрации Воронского с.о. указанный земельный участок был передан и закреплен за истцом (л.д. 8), в связи с чем истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю от д.м.г (л.д. 6-7).

Указанные договор купли продажи (купчая) земельного участка и постановление Главы администрации Воронского с.о. никем не оспорены и никем не отменены.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бурносовым ФИО8 право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства, с категорией земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 10 дней. Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течении 7 дней со дня получения копии решения.

Председательствующий судья: Т.Н. Митрофанова