д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Суторминой И.М.,

с участием прокурора ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войсковой части 61608 к Булатову ФИО7 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Войсковая часть 61608 обратилась в суд с иском к Булатову А.В. о прекращении договора № найма служебного помещения, расположенного по адресу: <адрес> заключенного д.м.г между войсковой частью 61608 и Булатовым А.В., в связи с окончанием срока его службы, выселении Булатова А.В. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Свои требования истец мотивирует тем, что д.м.г на основании решения жилищной комиссии войсковой части 61608 от д.м.г с военнослужащим войсковой части 61608 Булатовым А.В. был заключен договор найма служебного жилого помещения №, в соответствии с которым ему на семью из двух человек была предоставлена на период службы в войсковой части 61608 отдельная однокомнатная служебная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Приказом ФСБ России от д.м.г №-ЛС Булатов А.В. был уволен с военной службы в запас ВС РФ по состоянию здоровья – в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе. Приказом войсковой части 61608 от д.м.г №-ЛС Булатов А.В. был исключен из списков личного состава войсковой части д.м.г. Общая продолжительность военной службы на д.м.г составила 16 лет 1 месяц 29 дней. Булатовым А.В. заявления (рапорта) о признании его нуждающимся в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 ЖК РФ не поступало, таковым он не признан. д.м.г ответчику было направлено письмо с требованием освободить и сдать занимаемое жилое помещение. Однако до настоящего момента он этого не сделал. Квартира № в <адрес>, является собственностью РФ, принадлежит войсковой части 61608 на праве оперативного управления, состоит на балансе части, а также включена в состав специализированного жилищного фонда и отнесена к служебным жилым помещениям приказом ФСБ России от д.м.г №.

Истец – представитель войсковой части 61608 по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик – Булатов А.В. в судебное заседание явился, пояснил, что готов выселится из служебного жилого помещения в течении 3-х месяцев до д.м.г, так как ему необходимо произвести ремонт в предоставленной ему квартире.

Суд, выслушав явившихся лиц, заслушав мнение прокурора, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Булатов А.В. проходил военную службу по контракту в войсковой части 61608 в должности майора.

В соответствии с протоколом № заседания жилищной комиссии войсковой части 61608 от д.м.г Булатову А.В. было предоставлено служебное жилое помещение, на семью из двух человек (истец и его супруга) в виде однокомнатной квартиры, на период военной службы по контракту в войсковой части 61608 по адресу: <адрес> (л.д. 14). Указанная квартира согласно выписки из приказа от д.м.г № была включена в специализированный жилищный фонд и отнесена к служебным жилым помещениям (л.д. 10-11, 12).

В связи с чем, между истцом и ответчиком был подписан договор служебного жилого помещения № от д.м.г, а также акт передачи служебного жилого помещения (л.д. 15-19).

Приказом ФСБ России от д.м.г №-ЛС Булатов А.В. был уволен с военной службы в запас ВС РФ по состоянию здоровья – в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе (л.д. 20), что также подтверждается рапортом Булатова А.В. от д.м.г (л.д. 46).

Приказом войсковой части 61608 от д.м.г №-ЛС Булатов А.В. был исключен из списков личного состава воинской части д.м.г. Общая продолжительность военной службы на д.м.г составила 16 лет 1 месяц 29 дней (л.д. 21).

д.м.г ответчику было направлено письмо с требованием освободить и сдать занимаемое жилое помещение. Однако до настоящего момента он этого не сделал (л.д. 22-24).

д.м.г Булатов А.В. подал Командиру войсковой части 61608 заявление о признании его и членов его семьи: жены и сына жены, нуждающимися в улучшении жилищных условий (л.д. 51).

Однако д.м.г Булатов А.В. подал Командиру войсковой части 61608 заявление о принятии его и членов его семьи (жены) на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма и предоставить жилое помещение в <адрес> (л.д. 67).

В соответствии с протоколом № заседания жилищной комиссии войсковой части 61608 от д.м.г рассмотрев заявление истца о предоставлении ему однокомнатной квартиры на семью из двух человек (он и его жена) постановили в связи с отселением из служебного жилого помещения, как не имеющего жилого помещения для постоянного проживания, предоставить однокомнатную квартиру общей площадью 40,0 кв.м. на семью из двух человек (он и его жена) по адресу: <адрес>, этаж 24 (л.д. 65).

Указанное решение ответчиком не оспаривается.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих оснований.

На основании ст. 51 ЖК РФ «Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.»

Пункт 1 ст. 103 ЖК РФ определяет, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещении, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободит такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 102 ЖК РФ и частью 2 ст. 103 ЖК РФ.

Пункт 3 ст. 104 ЖК РФ предусматривает, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с абз. 12 п. 1ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст. 15.1 указанного федерального органа. Военнослужащие – граждане не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством РФ».

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ «К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.»

Доводы ответчика о том, что ему должны были предоставить жилое помещение на семью из трех человек не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, так как сын его жены ФИО5 не является членом его семьи, доказательств обратного ответчиком предоставлено не было.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования войсковой части № о выселении Булатова А.В. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с чем прекратить договор № найма служебного помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный д.м.г между войсковой частью 61608 и Булатовым А.В., в связи с окончанием срока его службы.

Доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 69, 70 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Булатова ФИО8 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить договор № найма служебного помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный д.м.г между войсковой частью 61608 и Булатовым ФИО9, в связи с окончанием срока службы Булатова ФИО10.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья: Т.Н. Митрофанова