2-5950/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 09 декабря 2011 года Подольский городской суд Московской области В составе председательствующего Невской Е.В. При секретаре Ледковой И.М. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стаховского Виталия Владимировича, Стаховского Дениса Витальевича к Администрации Подольского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Краснопахорское Подольского района Московской области о признании права собственности на земельный участок, - Стаховский В.В., Стаховский Д.В. обратились в суд с иском к Администрации Подольского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Краснопахорское Подольского района Московской области, просили признать за ними право собственности, по 1/2 доле за каждым, на земельный участок, площадью 622 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенный вид использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный при <адрес> Истцы мотивируют свои требования тем, что им на основании Договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от д.м.г на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 590 кв.м. и расположенный на нем жилой <адрес>. При выделении земельного участка бывшему собственнику Королеву В.Н. точные замеры не проводились. При проведении межевых работ было установлено, что фактически площадь земельного участка при доме составляет 622 кв.м. Они длительное время пользуются земельным участком в его фактических границах, требований об освобождении земельного участка в их адрес не поступало, границы земельного участка не изменялись, споров по границам не имеется. Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик – представитель Администрации Подольского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили (л.д.54). Ответчик – представитель Администрации сельского поселения Краснопахорское Подольского района Московской области, в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, письменным сообщением в суд не возражали против удовлетворения заявленных требований, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя (л.д.52). 3-е лицо – представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области, в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, письменным сообщением в суд не возражали против удовлетворения заявленных требований, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя (л.д.51). 3-е лицо – представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области, в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, письменным сообщением в суд не возражали против удовлетворения заявленных требований, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя (л.д.51). 3-е лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, письменным сообщением в суд просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя (л.д.30,56). В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание, извещенных надлежащим образом, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с вынесением заочного решения, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ. Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием». В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы Администрации Краснопахорского сельского округа № от д.м.г «О предоставлении в собственность земельного участка при домовладении №<адрес> Королеву Владимиру Николаевичу», Королеву В.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 0,059 Га, расположенный при <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного пользования землей (л.д.24,25). д.м.г между Королевым В.Н. и Стаховским В.В., Стаховским Д.В. был заключен Договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, предметом которого является приобретение Стаховскими в собственность и жилого <адрес> «А» и расположенного при доме земельного участка, площадью 590 кв.м, <адрес> Земельный участок, площадью 590 кв.м. прошел государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.21). Согласно чертежу границ спорного земельного участка, его фактическая площадь составляет 622 кв.м. в следующих границах: От (т.1) на юго-восток до (т.2) на расстояние 13,91 м., От (т.2) на юго-запад до (т.3) на расстояние 00,26 м., от (т.3) на юго-запад до (т.4) на расстояние 01,43 м., от (т.4) на юго-запад до (т.5) на расстояние 25,27 м, от (т.5) на юго-запад до (т.6) на расстояние 09,00 м., от (т.6) на юго-запад до (т.7) на расстояние 06,44 кв.м., от (т.7) на северо-запад до (т.8) на расстояние 10,30 м, от (т.8) на юго-запад до (т.9) на расстояние 00,61 м, от (т.9) на северо-запад до (т.10) на расстояние 04,05 м., от (т.10) на северо-восток до (т.11) на расстояние 06,42 м., от (т.11) на северо-восток до (т.12) на расстояние 30,23 м., от (т.12) на северо-восток до (т.1) на расстояние 06,39 м., с координатами поворотных точек границ земельного участка: т.1 X=434853,32 Y=2170751,26 т.2 X=434842,15 Y=2170759,56 т.3 X=434842,04 Y=2170759,32 т.4 X=434841,00 Y=2170758,33 т.5 X=434826,32 Y=2170737,77 т.6 X=434821,11 Y=2170730,43 т.7 X=434817,45 Y=2170725,13 т.8 X=434825,71 Y=2170718,97 т.9 X=434825,36 Y=2170718,47 т.10 X=434828,61 Y=2170716,06 т.11 X=434832,39 Y=2170721,25 т.12 X=434850,19 Y=2170745,68 Из объяснений представителя истцов в судебном заседании усматривается, что истцы длительное время пользуются спорным земельным участком в его фактических границах, требований об освобождении земельного участка в их адрес не поступало, границы земельного участка не изменялись, споров по границам со смежными землепользователями не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются материалами настоящего гражданского дела. При этом, доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представлено. Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» «Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность». В соответствии с п.1 ст.36 Земельного Кодекса РФ «Граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении ли оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, Федеральным законом». В силу ст.35 ЗК РФ «При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник». Согласно п.7 ст.36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, пользуются спорным земельным участком и обрабатывают его в установленных границах, которые с момента предоставления земельного участка не изменялись, споров по границам земельного участка с правообладателями смежных земельных участков не имеется. Согласно статье 56 ГПК РФ, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений. При этом, доказательств,опровергающих доводы истцов, суду не представлено. При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцами право собственности на земельный участок в его фактических границах. Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст.ст. 233-238 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Стаховского Виталия Владимировича, Стаховского Дениса Витальевича удовлетворить. Признать за Стаховским Виталием Владимировичем, Стаховским Денисом Витальевичем право собственности, по 1/2 доле за каждым, на земельный участок, общей площадью 622 кв.м., с кадастровым номером, №, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенный вид использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный при <адрес> в следующих границах: От (т.1) на юго-восток до (т.2) на расстояние 13,91 м., От (т.2) на юго-запад до (т.3) на расстояние 00,26 м., от (т.3) на юго-запад до (т.4) на расстояние 01,43 м., от (т.4) на юго-запад до (т.5) на расстояние 25,27 м, от (т.5) на юго-запад до (т.6) на расстояние 09,00 м., от (т.6) на юго-восток до (т.7) на расстояние 06,44 кв.м., от (т.7) на северо-запад до (т.8) на расстояние 10,30 м, от (т.8) на юго-запад до (т.9) на расстояние 00,61 м, от (т.9) на северо-запад до (т.10) на расстояние 04,05 м., от (т.10) на северо-восток до (т.11) на расстояние 06,42 м., от (т.11) на северо-восток до (т.12) на расстояние 30,23 м., от (т.12) на северо-восток до (т.1) на расстояние 06,39 м., с координатами поворотных точек границ земельного участка: т.1 X=434853,32 Y=2170751,26 т.2 X=434842,15 Y=2170759,56 т.3 X=434842,04 Y=2170759,32 т.4 X=434841,00 Y=2170758,33 т.5 X=434826,32 Y=2170737,77 т.6 X=434821,11 Y=2170730,43 т.7 X=434817,45 Y=2170725,13 т.8 X=434825,71 Y=2170718,97 т.9 X=434825,36 Y=2170718,48 т.10 X=434828,61 Y=2170716,06 т.11 X=434832,39 Y=2170721,25 т.12 X=434850,19 Y=2170745,68 Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней. Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней. Председательствующий судья: -подпись- Невская Е.В. Копия верна: Судья: Невская Е.В. 2-5950/11 Резолютивная часть ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 09 декабря 2011 года Подольский городской суд Московской области В составе председательствующего Невской Е.В. При секретаре Ледковой И.М. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стаховского Виталия Владимировича, Стаховского Дениса Витальевича к Администрации Подольского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Краснопахорское Подольского района Московской области о признании права собственности на земельный участок, - Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Стаховского Виталия Владимировича, Стаховского Дениса Витальевича удовлетворить. Признать за Стаховским Виталием Владимировичем, Стаховским Денисом Витальевичем право собственности, по 1/2 доле за каждым, на земельный участок, общей площадью 622 кв.м., с кадастровым номером, №, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенный вид использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный при <адрес> в следующих границах: От (т.1) на юго-восток до (т.2) на расстояние 13,91 м., От (т.2) на юго-запад до (т.3) на расстояние 00,26 м., от (т.3) на юго-запад до (т.4) на расстояние 01,43 м., от (т.4) на юго-запад до (т.5) на расстояние 25,27 м, от (т.5) на юго-запад до (т.6) на расстояние 09,00 м., от (т.6) на юго-восток до (т.7) на расстояние 06,44 кв.м., от (т.7) на северо-запад до (т.8) на расстояние 10,30 м, от (т.8) на юго-запад до (т.9) на расстояние 00,61 м, от (т.9) на северо-запад до (т.10) на расстояние 04,05 м., от (т.10) на северо-восток до (т.11) на расстояние 06,42 м., от (т.11) на северо-восток до (т.12) на расстояние 30,23 м., от (т.12) на северо-восток до (т.1) на расстояние 06,39 м., с координатами поворотных точек границ земельного участка: т.1 X=434853,32 Y=2170751,26 т.2 X=434842,15 Y=2170759,56 т.3 X=434842,04 Y=2170759,32 т.4 X=434841,00 Y=2170758,33 т.5 X=434826,32 Y=2170737,77 т.6 X=434821,11 Y=2170730,43 т.7 X=434817,45 Y=2170725,13 т.8 X=434825,71 Y=2170718,97 т.9 X=434825,36 Y=2170718,48 т.10 X=434828,61 Y=2170716,06 т.11 X=434832,39 Y=2170721,25 т.12 X=434850,19 Y=2170745,68 Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней. Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней. Председательствующий судья: Невская Е.В.