о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации



Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

д.м.г <адрес>

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминской Н.А. к Администрации г. Подольска и МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьминская Н.А. обратилась в суд с данным иском указав, что ей по договору социального найма от д.м.г предоставлена комната общей площадью 11.6 кв.м. по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке она обратилась в МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» с заявлением о приватизации указанной комнаты, однако ей в этом было отказано, поскольку регистрация первичного права муниципальной собственности на указанную комнату не представляется возможным, так как отсутствует необходимый пакет документов. В связи с чем, истец считает, что её право на получение комнаты в собственность нарушено.

Кузьминская Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации г. Подольска в судебное заседание не явился, согласно сообщению просит данное дело рассмотреть в отсутствие представителя (л.д. 22).

Представитель ответчика – МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» - в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражают (л.д. 24).

Заслушав пояснения истца и исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Кузьминская Н.А. на основании договора социального найма жилого помещения от д.м.г является нанимателем комнаты общей площадью 11.6 кв.м. по адресу: <адрес>. Комната была предоставлена ей одной (л.д. 5-6).

Истец зарегистрирована по указанному адресу с д.м.г, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8), а также является квартиросъемщиком согласно выписки из лицевого счета (л.д. 9).

Согласно справки, выданной МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» от д.м.г истица, проживая по адресам <адрес>, <адрес> с д.м.г по д.м.г в приватизации не участвовала (л.д. 10).

Согласно справки, выданной администрацией <адрес>, истица с д.м.г по д.м.г по адресу: <адрес>-7, <адрес> заявления на приватизацию квартиры в <адрес> не подавала (л.д. 12).

Согласно справки, выданной администрацией <адрес>, истица, зарегистрированная по адресу: <адрес> д.м.г по д.м.г участия в приватизации не принимала (л.д. 13).

Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за Кузьминской Н.А. право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходил из того, что ранее в приватизации истица участия не принимала, что подтверждается представленными в материалы дела справками.

Анализируя совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кузьминской Н.А. подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд считает возможным признать за Кузьминской Н.А. право собственности на комнату общей площадью 11.6 кв.м. по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Кузьминской Н.А. к Администрации г. Подольска и МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Кузьминской Н.А. право собственности в порядке приватизации на комнату общей площадью 11.6 кв.м. в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья Е.В. Мизюлин

-32300: transport error - HTTP status code was not 200