№2-10514/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2011 г. г.Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи – Новиковой А.А.

С участием адвоката - Убирайловой Е.Н.

при секретаре – Бабий А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябинкина <данные изъяты>, Рябинкиной <данные изъяты>, Рябинкиной <данные изъяты>, Рябинкиной <данные изъяты> к Администрации г.Подольска Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Рябинкин В.П., Рябинкина Л.Н., Рябинкина Н.В., Рябинкина С.В. обратились в суд с иском к Администрации г.Подольска Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировали тем, что в спорной квартире была сделана перепланировка. Данная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, не создала угрозу их жизни и здоровью. Разрешение на данную перепланировку истцы в установленном законом порядке не получил.

Истец Рябинкин В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям.

Истцы Рябинкина Л.Н., Рябинкина Н.В., Рябинкина С.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлено заявление.

Представитель истцов Убирайлова Е.Н., действующая по ордеру, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.Подольска Московской области Пономарева Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании на основании ордера № №, выданного КЭЧ Подольского района Московского военного округа, истцу Рябинкину В.П. с семьей, состоящей из трех человек: жена - Рябинкина Л.Н., дочь - Рябинкина Н.В., дочь - Рябинкина С.В., были предоставлены <данные изъяты>: <данные изъяты>, жилой площадью № кв.м по адресу: <адрес> и <данные изъяты>, жилой площадью № кв.м по адресу: <адрес>.

В марте 1996г. Рябинкин В.П. обратился к начальнику военного проекта с просьбой сделать дверной проем между квартирами № № и № № по вышеуказанному адресу, объединить две квартиры в одну. Проведение указанных работ было разрешено.

Согласно полученному ответу, выполнение дверного проема между квартирами № № и № № не ведет за собой нарушения строительных конструкций.

На основании акта № № от 05.12.2001г. городская постоянно действующая межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов по проведению переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г. Подольска разрешила Рябинкину В.П. проведение перепланировки и объединение <данные изъяты> № № и № № дома № <адрес>. Объединенным <данные изъяты> был присвоен № №.

24 мая 2002 ответчики получили свидетельство о государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> по вышеуказанному адресу (л.д.11-14).

В августе 2011г. в спорной квартире, без согласования с компетентными органами и получения разрешения в установленном законом порядке, ответчики произвели перепланировку, в результате которой, были восстановлены на прежнем месте дверные проемы в двух квартирах: № № и № №, восстановлен газопровод, установлен бытовой счетчик, т.е. проведены работы по восстановлению прежнего состояния квартир.

11 августа 2011 г. Городская постоянно действующая межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г.Подольска составила акт №№, по решению которого: «Выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировке не нарушены, но, учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении квартиры в перепланированном состоянии отказать» (л.д.5).

Распоряжением Главы Администрации г.Подольска от 03.10.2011г. №№ (л.д.6) Акт межведомственной комиссии был утвержден.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Выполненная перепланировка в квартире по адресу: <адрес> на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, не создала угрозу их жизни и здоровью (л.д.5).

При таких обстоятельствах и с учетом требований закона, суд находит исковые требования обоснованными, соответствующими закону, поскольку обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рябинкина <данные изъяты>, Рябинкиной <данные изъяты>, Рябинкиной <данные изъяты>, Рябинкиной <данные изъяты> удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Подольский городской суд Московской области.

Председательствующий: А.А.Новикова