№

Име­нем Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции

д.м.г

По­доль­ский го­род­ской суд Мо­с­ков­ской об­лас­ти в со­ста­ве

Пред­се­да­тель­ст­вую­ще­го су­дьи Звя­гин­це­вой Е.А.

При сек­ре­та­ре Воробьеве Д.О.

Рас­смот­рев в от­кры­том су­деб­ном за­се­да­нии гра­ж­дан­ское де­ло по ис­ку Фокиной Галины Николаевны к Администрации Подольского муниципального района, Администрации сельского поселения Кленовское о признании права собственности на земельный участок

Ис­тица об­ра­тила­сь в суд с ис­ком к от­вет­чи­кам о при­зна­нии пра­ва соб­ст­вен­но­сти на зе­мель­ный уча­сток площадью 244 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Мо­ти­ви­ру­ет свои тре­бо­ва­ния тем, что в 1983 году ей предоставлен земельный участок площадью 200 кв.м в дер. <адрес>. Она обратилась в регистрирующий орган для регистрации права собственности на спорный земельный участок, однако в регистрации права собственности ей было отказано, поскольку имеются разночтения в площади земельного участка. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель Администрации Подольского муниципального района в судебное заседание явился, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик представитель Администрации сельского поселения Кленовское в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, вы­слу­шав стороны, ис­сле­до­вав ма­те­риа­лы де­ла, на­хо­дит ис­ко­вые тре­бо­ва­ния под­ле­жа­щи­ми удов­ле­тво­ре­нию по сле­дую­щим ос­но­ва­ни­ям.

В су­деб­ном за­се­да­нии ус­та­нов­ле­но:

Приказом э/х «Кленово-Чегодаево» ВИЖа № от д.м.г Фокиной Г.Н. предоставлен в пользование для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 8).

Постановлением Администрации Подольского муниципального района от д.м.г № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане и размеры его границ площадью 244 кв.м, для целей, не связанных со строительством, из земель государственной собственности, разрешенное использование – для ведения огородничества, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5).

В судебном заседании представитель истицы пояснил, что истица обратилась в регистрирующий орган для регистрации права собственности на спорный земельный участок, однако в регистрации права собственности ей было отказано, поскольку имеются разночтения в площади земельного участка. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Доводы представителя истицы подтверждаются материалами дела, копией акта согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 7).

В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ «Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется».

В силу ст. 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность».

В силу ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» «1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства)».

В силу п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ «Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка».

При таких обстоятельствах, учитывая, что в силу действующего законодательства истица имеет право на получение в собственность спорного земельного участка, фактическая площадь которого составляет 244 кв.м, споров по границам земельного участка не имеется, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признав за истицей право собственности на земельный участок площадью 244 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

На ос­но­ва­нии из­ло­жен­но­го и ру­ко­во­дству­ясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Фокиной Галины Николаевны к Администрации Подольского муниципального района, Администрации сельского поселения Кленовское о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

При­знать за Фокиной Галиной Николаевной право собственности на земельный участок площадью 244 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Ре­ше­ние мо­жет быть об­жа­ло­ва­но в Мо­с­ков­ский об­ла­ст­ной суд в те­че­ние 10 дней.

Пред­се­да­тель­ст­вую­щий су­дья (подпись) Е.А. Звя­гин­це­ва