РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

д.м.г

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сидоренко В.Г.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения по адресу: <адрес>, кВ. 81. Свои требования мотивирует тем, что в указанном помещении произведена перепланировка. Ответчиком отказано в сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.23).

Ответчик - представитель Администрации <адрес> не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.6).

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 владеет квартирой № по адресу: <адрес>, Подольск, <адрес> порядке наследования после смерти ФИО4, ФИО1 ФИО5 (л.д.10-11).

Согласно извлечения из технического паспорта, в спорном помещении самовольно выполнена перепланировка, в результате которой: общая площадь жилой № составляет 20,3 кв.м.; общая площадь шкафа № составляет 0,6 кв.м., общая площадь шкафа № составляет 0,8 кв.м., общая площадь прихожей № составляет 6,3 кв.м., общая площадь жилой № составляет 7,8 кв.м., общая площадь ванной № составляет 2,1 кв.м., общая площадь туалета № составляет 1,0 кв.ми., общая площадь кухни № составляет 5,7 кв.м., общая площадь балкона составляет 0,8 кв.м. (л.д.17).

Из акта № от д.м.г приемочной комиссии ввода в эксплуатацию перепланировки (переустройства) в жилых и нежилых помещениях в жилых домах следует, что выполненная перепланировка не влияет на прочность и устойчивость несущих конструкций. Предъявленный застройщиком объект недвижимости пригоден в эксплуатации (л.д.4).

Постановлением № от д.м.г Главы г.. Подольска был утвержден акт 236-р от д.м.г о перепланировке <адрес>, в <адрес> (л.д.5).

.

Согласно п.1 ст.27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов; представления документов в ненадлежащий орган; несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

В силу п. 4 ст. 29 ЖК Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая то, что выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд считает заявленные требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащим удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь п.1 ст.27, п.4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, ГПК Российской Федерации, суд

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Судья: Сидоренко В.Г.