дело № 2-9526/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.,

при секретаре судебного заседания Поеровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федюкова К.В. к Администрации г.Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчику о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивирует тем, что в целях улучшения условий проживания в квартире произведена перепланировка, выразившаяся в смещении дверного проема в помещении № (санузел), уменьшении площади помещения № (коридор) за счет отделки, монтировании короба в помещении № (коридор), расширении дверного проема между помещением № (подсобное) и помещением № (кухня), оборудовании дверного проема дверью в помещении № (лоджия), в связи с чем изменилась площадь помещений. Разрешения на данную перепланировку в установленном законом порядке получено не было.

Истец – Федюков К.В. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Шевцова М.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – Администрация города Подольска представитель в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает (л.д.20).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Федюков К.В. принадлежит спорная квартира, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от д.м.г (л.д.10).

В указанной квартире сделана перепланировка, выразившаяся в смещении дверного проема в помещении № (санузел), уменьшении площади помещения № (коридор) за счет отделки, монтировании короба в помещении № (коридор), расширении дверного проема между помещением № (подсобное) и помещением № (кухня), оборудовании дверного проема дверью в помещении № (лоджия), в результате которой общая площадь помещения изменилась с и.д. кв.м. до и.д. кв.м., жилая площадь помещения не изменилась (л.д.11-17).

В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

Городской постоянно действующей межведомственной комиссией по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах города Подольска составлен акт № от д.м.г, по решению которой «Выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, но учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии отказать» (л.д.18).

Распоряжением Главы Администрации г.Подольска за №-р от д.м.г Акт городской постоянно действующей межведомственной комиссии утвержден (л.д.19).

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования, поскольку данная перепланировка, выразившаяся в смещении дверного проема в помещении 6 (санузел), уменьшении площади помещения 8 (коридор) за счет отделки, монтировании короба в помещении 1 (коридор), расширении дверного проема между помещением 9 (подсобное) и помещением 3 (кухня), оборудовании дверного проема дверью в помещении 10 (лоджия), в результате которой общая площадь помещения изменилась с 66.6 кв.м. до 70.2 кв.м., жилая площадь помещения не изменилась, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федюкова К.В. к Администрации города Подольска о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Л.Р.Гурина