перепланировка



дело № 2-9539/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.,

при секретаре судебного заседания Поеровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гавинского Р.Э. к Администрации г.Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчику о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивирует тем, что в целях улучшения условий проживания в квартире произведена перепланировка, выразившаяся в возведении перегородки д.и. переносе перегородки между санузлом и коридором д.и. в связи с чем изменилась площадь помещений. Разрешения на данную перепланировку в установленном законом порядке получено не было.

Истец – Гавинский Р.Э. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Ловягин А.М. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – Администрация города Подольска представитель в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает (л.д.16).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора дарения доли квартиры от д.м.г Гавинскому Р.Э. принадлежит д.и. спорной квартиры, его несовершеннолетней дочери, ФИО7, принадлежит д.и. в праве, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.8,9).

В указанной квартире сделана перепланировка, выразившаяся в возведении перегородки д.и.), переносе перегородки между санузлом и коридором д.и.), в результате которой общая площадь помещения изменилась с д.и. кв.м. до д.и. кв.м., жилая площадь помещения не изменилась (л.д.11-13).

В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

Городской постоянно действующей межведомственной комиссией по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах города Подольска составлен акт от д.м.г, по решению которой «Выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, но учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии отказать» (л.д.14).

Распоряжением Главы Администрации г.Подольска за -р от д.м.г Акт городской постоянно действующей межведомственной комиссии утвержден (л.д.15).

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования, поскольку данная перепланировка, выразившаяся в возведении перегородки д.и. переносе перегородки между санузлом и коридором д.и. в результате которой общая площадь помещения изменилась с д.и. кв.м. до д.и. кв.м., жилая площадь помещения не изменилась, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гавинского Р.Э. к Администрации города Подольска о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Л.Р.Гурина

-32300: transport error - HTTP status code was not 200