дело № 2-9664/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.,

при секретаре судебного заседания Брагинце К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каликиной Н.Н. к Администрации г.Подольска о перепланировке жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском в суд к ответчику о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивирует тем, что в целях улучшения условий проживания в квартире произведена перепланировка, выразившаяся в возведении перегородки в помещении № закладке дверного проема между помещением № и.д. и помещением № и.д.), в связи с чем изменилась площадь помещений. Разрешения на данную перепланировку в установленном законом порядке получено не было.

Истец – Каликина Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – Администрация города Подольска представитель в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает (л.д.20).

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО6, ФИО7 являются собственниками <адрес> в <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от д.м.г (л.д.8,9). ФИО6 умер д.м.г, ФИО7 умерла д.м.г, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.10,11).

Согласно справке нотариуса Подольского нотариального округа ФИО8 Каликина Н.Н. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу за оформлением наследства к имуществу ФИО7 (л.д.7). В судебном заседании истец пояснила, что оформление перепланировки жилого помещения ей необходимо для принятия наследства.

В указанной квартире сделана перепланировка, выразившаяся в возведении перегородки в помещении №, закладке дверного проема между помещением № и.д. и помещением № и.д., в результате которой общая площадь помещения изменилась с и.д. кв.м. до и.д. кв.м., жилая площадь помещения изменилась с и.д. кв.м. до и.д. кв.м. (л.д.12-17).

В соответствии со ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

Городской постоянно действующей межведомственной комиссией по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах города Подольска составлен акт № от д.м.г, по решению которой «Выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, но учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии отказать» (л.д.18).

Распоряжением Главы Администрации г.Подольска за №-р от д.м.г Акт городской постоянно действующей межведомственной комиссии утвержден (л.д.19).

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования, поскольку данная перепланировка, выразившаяся в возведении перегородки в помещении №, закладке дверного проема между помещением № и.д. и помещением № и.д. в результате которой общая площадь помещения изменилась с и.д. кв.м. до и.д. кв.м., жилая площадь помещения изменилась с и.д. кв.м. до и.д. кв.м., не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Каликиной Н.Н. к Администрации города Подольска о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Л.Р.Гурина