именем Российской Федерации

д.м.г <адрес>

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Управляющая компания» к Земцовой Н.В., Сурковой А.С., Суркову А.С. и Земцову Н.Г. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам и пени, взыскании судебных расходов,

установил:

первоначально МУП «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к Земцовой Н.В., Сурковой А.С., Суркову А.С. и Земцову Н.Г. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным платежам в размере 51408 руб. 63 коп., пени в размере 103223 руб. 30 коп. в солидарном порядке с Земцовой Н.В., Сурковой А.С. и Суркова А.С.; задолженности по квартплате, коммунальным платежам в размере 133939 руб. 67 коп., пени в размере 41179 руб. 07 коп. в солидарном порядке с Земцовой Н.В., Сурковой А.С., Суркова А.С. и Земцова Н.Г., свои требования мотивируя тем, что ответчик Земцова Н.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире также проживает член семьи собственника. Ответчики не исполняют обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, которую истец просит взыскать с ответчиков. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 6497 руб. 51 коп.

В последующем МУП «Управляющая компания» исковые требования уточнило, представ уточненное исковое заявление, в котором просят: взыскать задолженности по квартплате, коммунальным платежам в размере 37308 руб. 63 коп., пени в размере 103223 руб. 30 коп. в солидарном порядке с Земцовой Н.В., Сурковой А.С. и Суркова А.С.; задолженности по квартплате, коммунальным платежам в размере 133939 руб. 67 коп., пени в размере 41179 руб. 07 коп. в солидарном порядке с Земцовой Н.В., Сурковой А.С., Суркова А.С. и Земцова Н.Г., а также в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 6497 руб. 51 коп.

Представитель МУП «Управляющая компания» Музырчук А.В., действующий на основании доверенности от д.м.г, в судебном заседании уточненный иск поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Земцова Н.В. в судебном заседании уточненные требования признала в полном объеме, о чем собственноручно расписалась в протоколе судебного заседания.

Ответчики Суркова А.С., Сурков А.С. и Земцов Н.Г. в судебное заседание не явились, извещались.

Суд, выслушав пояснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела Земцова Н.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой также зарегистрирована члены её семьи Суркова А.С., Сурков А.С. и Земцов Н.Г., о чём свидетельствует выписка из домовой книги (л.д. 8, 6-7).

Согласно представленным истцом справкам о состоянии лицевого указанной квартиры задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с августа 2008 года по май 2009 года составила 37308 руб. 63 коп., пени 103223 руб. 30 коп.; с июня 2009 года по сентября 2011 года задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составила 133939 руб. 67 коп., пени 41179 руб. 07 коп. (л.д. 9-14).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у, в том числе, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, учитывая, что ответчики в соответствии с действующим законодательством обязаны своевременно вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные услуги, однако, они своих обязанностей не исполняют, принимая во внимание, что задолженность по оплате коммунальных услуг с учетом пени за период с августа 2008 года по май 2009 года составила 37308 руб. 63 коп., пени 103223 руб. 30 коп., за период с июня 2009 года по сентябрь 2011 года – 133939 руб. 67 коп., пени 41179 руб. 07 коп., указанная сумма задолженности подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за указанный период либо наличие задолженности в меньшем размере ответчиками не представлено.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 6497 руб. 51 коп.

Взыскивая с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины, суд, исходил из того, что в силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

решил:

иск МУП «Управляющая компания» к Земцовой Н.В., Сурковой А.С., Суркову А.С. и Земцову Н.Г. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам и пени, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Земцовой Н.В., Сурковой А.С., Суркова А.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с августа 2008 года по май 2009 года в размере 37308 рублей 63 копеек, пени в размере 103233 рублей 30 копеек.

Взыскать солидарно с Земцовой Н.В., Сурковой А.С., Суркова А.С. и Земцова Н.Г. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с июня 2009 года по сентябрь 2011 года в размере 133939 рублей 67 копеек, пени в размере 41179 рублей 07 копеек.

Взыскать солидарно с Земцовой Н.В., Сурковой А.С., Суркова А.С. и Земцова Н.Г. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» уплаченную государственную пошлину в размере 6497 рублей 51 копейки.

Решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья Е.В. Мизюлин