дело №2-9221/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ д.м.г Подольский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гуриной Л.Р. при секретаре Брагинце К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аксентова В.С. к Администрации сельского поселения Лаговское Подольского района о признании права собственности на реконструированную часть жилого дома, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на часть жилого дома после реконструкции, расположенного по адресу: <адрес> мотивируя требования тем, что он на основании договора дарения от д.м.г является собственником и.д. квартиры общей площадью и.д. кв.м. Фактически жилое помещение является частью жилого дома, что подтверждается техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ». За время проживания в доме произвел реконструкцию, пристроил двухэтажную пристройку лит.А2, в результате чего изменилась площадь помещений с и.д. кв.м. до и.д. кв.м. В регистрации изменений общей площади помещений ответчиком было отказано, в связи с чем вынужден обратиться с иском в суд. Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик - Администрация с/п Лаговское Подольского района, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.27). На основании ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, а представителем истца дано согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению. Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ч.2 ст. 209 ГК РФ, согласно которой собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В судебном заседании установлено, что Аксентов В.С. является собственником и.д. квартиры № дома №№ <адрес> <адрес> на основании договора дарения квартиры от д.м.г, удостоверенного нотариусом г.Подольска Московской области ФИО5 д.м.г, реестровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от д.м.г (л.д.5). Проведенной по делу строительно-технической экспертизой установлено, что в результате реконструкции дома увеличилась общая площадь помещений с и.д. кв.м. до и.д. кв.м. (инв.номер №). Обследованием жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что произведенная в части жилого дома реконструкция произведена путем строительства жилой двухэтажной пристройки лит. А2, которая соответствует установленным строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни. В настоящее время реконструированная часть жилого дома, состоит из лит.А: помещение № кухня площадью и.д. кв.м., помещение № подсобное площадью и.д. кв.м.; лит.А1: помещение № санузел площадью и.д. кв.м., помещение № коридор площадью и.д. кв.м., помещение № жилая площадью и.д. кв.м., помещение № жилая площадью и.д. кв.м.; лит.А2 помещение № прихожая площадью и.д. кв.м., помещение № столовая площадью и.д. кв.м., помещение № лестница площадью и.д. кв.м., помещение № гостиная площадью и.д. кв.м., помещение № холл площадью и.д. кв.м., помещение № жилая площадью и.д. кв.м., помещение № жилая площадью и.д. кв.м., общей площадью по зданию и.д. кв.м. С технической точки зрения сохранение постройки в реконструированном состоянии возможно (л.д.14-26). Принимая во внимание, что реконструкция спорной части домовладения и возведение постройки осуществлены в соответствии с требованиями СНиП, не создают угрозы жизни и здоровья граждан, расположены на земельном участке, находящемся у истца в собственности, права иных лиц не нарушены, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме. Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Аксентова В.С. к Администрации сельского поселения Лаговское Подольского района о признании права собственности на реконструированную часть жилого дома удовлетворить. Признать за Аксентовым В.С. право собственности на реконструированную часть жилого дома, состоящую из лит.А: помещение № кухня площадью и.д. кв.м., помещение № подсобное площадью и.д. кв.м.; лит.А1: помещение № санузел площадью и.д. кв.м., помещение № коридор площадью и.д. кв.м., помещение № жилая площадью и.д. кв.м., помещение № жилая площадью и.д. кв.м.; лит.А2 помещение № прихожая площадью и.д. кв.м., помещение № столовая площадью и.д. кв.м., помещение № лестница площадью и.д. кв.м., помещение № гостиная площадью и.д. кв.м., помещение № холл площадью и.д. кв.м., помещение № жилая площадью и.д. кв.м., помещение № жилая площадью и.д. кв.м., общей площадью по зданию и.д. кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 10 дней. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Председательствующий Л.Р.Гурина