Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной И.С.

при секретаре судебного заседания Татарниковой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колколенкова О.М. к Администрации г.Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Колколенков О.М. обратился в суд с иском к ответчику о сохранении перепланировки жилого помещения – ........, расположенной по адресу: ........, мотивируя требования тем, что в указанной квартире с целью улучшения условий проживания произведена перепланировка, выразившаяся в сносе ненесущей перегородки между туалетом и ванной комнатой. При обращении в Администрацию г.Подольска по вопросу согласования произведенной перепланировки, получила отказ в сохранении данной перепланировки, поскольку она выполнена самовольно, без предварительного согласования.

Истец – Колколенков О.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснила, что выполненная перепланировка, согласно заключению МУП «Градостроитель» не влияет на прочность и устойчивость несущих конструкций здания.

Ответчик - Администрация г.Подольска представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.20), представлен отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с заявленными требованиями согласны (л.д.8).

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения – квартиры ........ что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.19).

В указанной комнате сделана перепланировка, выразившаяся в сносе ненесущей перегородки между туалетом и ванной комнатой.

д.м.г истец обратился с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии в городскую постоянно действующую межведомственную комиссию (л.д.3).

Согласно Акту № от д.м.г городской постоянно действующей межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г.Подольска, утвержденного распоряжением Главы г.Подольска №417-р от 31.08.2011 года, выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, однако учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласовании, в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии ей отказано (л.д.6-7).

Согласно техническому заключению МУП «Градостроитель», выполненная перепланировка на прочность и устойчивость несущих конструкций здания не влияет (л.д.13).

В соответствии со ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку данная перепланировка, выразившаяся в сносе ненесущей перегородки между туалетом и ванной комнатой, в результате которой общая площадь жилого помещения не изменилась, не нарушает права и законные интересы граждан, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колколенкова О.М. к Администрации г.Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: ........ в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий И.С.Солодухина