Решение изготовлено

В окончательной форме д.м.г

№

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

д.м.г <адрес>

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухарущенко В.В. к Марченко Т.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, Муниципальному унитарному жилищно-ремонтному предприятию № 9 г. Подольска об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и обязании заключить соглашение,

У С Т А Н О В И Л:

первоначально Сухарущенко В.В. обратился в суд с данным иском к Марченко Т.В., указав, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 1991 году в квартиру была зарегистрирована его дочь – ответчик Марченко Т.В., а в 1998 года – внук ФИО3 В настоящее время он с ответчиком совместного хозяйства не ведет, членами одной семьи не являются. Оплату коммунальных услуг он производит в размере 1/3 части, однако в настоящее время имеется задолженность в размере 28240 руб. 81 коп., поскольку ответчик не производит оплату коммунальных платежей. Он из-за сложившихся с ответчиком неприязненных отношений вынужден проживать в другом жилом помещении.

В последующем Сухарущенко В.В. обратился в суд с уточенным исковым заявлением к Марченко Т.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, МУЖРП-9, в котором просит определить порядок и размер его участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 части об общей стоимости оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, а также обязать МУЖРП-9 г. Подольска заключить с ним отдельное соглашение с выдачей платежного документа на оплату 1/3 доли жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Кроме того истец обратился в суд с заявлением о взыскании с ответчика Марченко Т.В. судебных расходов, состоящих из расходов за составление искового заявления в размере 2500 руб., оплату государственной пошлины в размере 200 руб., а также почтовые расходы за направление телеграммы ответчику в размере 255 руб. 94 коп.

В судебном заседании истец Сухарущенко В.В. уточенные исковые требования поддержал, суду дал пояснения аналогичные изложенным в иске, требования просил удовлетворить.

Ответчик Марченко Т.В. в судебное заседание не явилась, извещалась (л.д. 23, 35, 36).

Представитель ответчика МУЖРП-9 г. Подольска Бутенко В.А., действующий на основании доверенности от д.м.г, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель 3-го лица МУП «ИРЦ ЖКХ г. Подольска» в судебное заседание не явился, извещен (л.д.34).

Выслушав пояснения истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из представленной суду выписки из лицевого счета № следует, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной, истец Сухарущенко В.В. является нанимателем указанного жилого помещения (л.д. 7).

Истец в спорном жилом помещении зарегистрирован с д.м.г, совместно с истцом в квартире зарегистрирована ответчик Марченко Т.В. с д.м.г и с д.м.г несовершеннолетний ФИО3, что подтверждается имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги (л.д. 8).

Из искового заявления и пояснений данных истцом в судебном заседании следует, что ответчик и несовершеннолетний ФИО3 членами его семьи в настоящее время не являются, совместного хозяйства они не ведут.

На основании выше изложенного суд пришел к выводу, что поскольку ответчик Марченко Т.В., несовершеннолетний ФИО3 и истец являются бывшими членами семьи друг для друга, соглашение между сторонами по оплате расходов на содержание жилого помещения не достигнуто, то истец вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрировано три человека, суд находит требования Сухарущенко В.В. об определении его доли участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли от общего размера платежа, подлежащими удовлетворению.

Также, подлежит удовлетворению требование Сухарущенко В.В. об обязании ответчика - Муниципальное унитарное жилищно-ремонтное предприятие № 9 г. Подольска заключить с ним соглашение по оплате жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> коммунальных платежей в размере 1/3 доли от общего размера платежа и выдавать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку именно с указанной организацией заключен договор социального найма.

Удовлетворяя требования истца о взыскании судебных расходов, суд исходил из следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся в том числе, потовые расходы и другие признанные судом необходимые расходы.

Поскольку судом удовлетворены исковых требований Сухарущенко В.В., то он обладает материальным правом на возмещение судебных расходов, понесенных в связи с ведением дела.

В материалах дела имеются квитанция к приходному кассовому ордеру № от д.м.г, согласно которого Сухарущенко В.В. за составление искового заявление заплатил 2500 руб. (л.д.26), которая подлежит взысканию с ответчика Марченко Т.В.

д.м.г Сухарущенко В.В. в адрес ответчика направлялась телеграмма с извещением о дате рассмотрения дела, за отправление которой было оплачено 255 руб. 94 коп., что подтверждается квитанцией (л.д. 27), данная сумма также подлежит взысканию с ответчика Марченко Т.В.

Также, в силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика Марченко Т.В. уплаченную истцом государственную пошлину в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск Сухарущенко В.В. к Марченко Т.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, Муниципальному унитарному жилищно-ремонтному предприятию № 9 г. Подольска об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и обязании заключить соглашение удовлетворить.

Определить размер участия Сухарущенко В.В. в расходах по оплате жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> коммунальных платежей в размере 1/3 доли от общего размера платежа.

Обязать Муниципальное унитарное жилищно-ремонтное предприятие № 9 г. Подольска заключить с Сухарущенко В.В. соглашение по оплате жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> коммунальных платежей в размере 1/3 доли от общего размера платежа и выдавать Сухарущенко В.В. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с Марченко Т.В. в пользу Сухарущенко В.В. судебные расходы, состоящие из расходов за составление искового заявление в размере 2500 рублей, оплаченной государственной пошлины в размере 200 рублей и расходов по направлению телеграммы в размере 255 рублей 94 копеек, а всего 2955 рублей 94 копейки.

Решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья Е.В. Мизюлин