Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ д.м.г Подольский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Солодухиной И.С. при секретаре судебного заседания Татарниковой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой И.А. к Администрации г.Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Петрова И.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Подольска о сохранении перепланировки жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что в указанной квартире с целью улучшения условий проживания произведена перепланировка, выразившаяся в демонтаже ненесущей стены между кухней и большой комнатой, переносе входа в большую комнату, выложена гардеробная из блоков, в результате чего изменилась жилая площадь помещения с 31.1 кв.м. до 30.4 кв.м., в т.ч. подсобная площадь помещения изменилась с 31.8 кв.м. до 32.5 кв.м. При обращении в Администрацию г.Подольска по вопросу согласования произведенной перепланировки, получил отказ в сохранении данной перепланировки, поскольку она выполнена самовольно, без предварительного согласования, получения разрешения на перепланировку. Истец – Петрова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что выполненная перепланировка, согласно заключению МУП «Подольскгражданпроект» не влияет на прочность и устойчивость несущих конструкций здания. Ответчик - Администрация г.Подольска представитель в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с заявленными требованиями согласны (л.д.6, 23). Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что д.м.г истцом заключен договор уступки права требования с Ж, по условиям которого она приобрела право требования получения в собственность квартиры в соответствии с договором № от д.м.г о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенным между продавцом и К (л.д.10-11). д.м.г Петровой И.А. передана в собственность двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.12). В указанной квартире выполнена перепланировка, выразившаяся в демонтаже ненесущей стены между кухней и большой комнатой, переносе входа в большую комнату, выложена гардеробная из блоков, в результате чего изменилась жилая площадь помещения с 31.1 кв.м. до 30.4 кв.м., в т.ч. подсобная площадь помещения изменилась с 31.8 кв.м. до 32.5 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д.14-20). д.м.г истец обратилась с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии в городскую постоянно действующую межведомственную комиссию (л.д.8). Согласно Акту № от д.м.г городской постоянно действующей межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г.Подольска, утвержденного распоряжением Главы г.Подольска №384-р от 09.08.2011 года, выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, однако учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласовании, в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии ей отказано (л.д.4,5). Согласно техническому заключению МУП «Подольскгражданпроект», выполненная перепланировка на прочность и устойчивость несущих конструкций здания не влияет (л.д.14-20). В соответствии со ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку данная перепланировка, выразившаяся в демонтаже ненесущей стены между кухней и большой комнатой, переносе входа в большую комнату, выложена гардеробная из блоков, в результате чего изменилась жилая площадь помещения с 31.1 кв.м. до 30.4 кв.м., в т.ч. подсобная площадь помещения изменилась с 31.8 кв.м. до 32.5 кв.м, не нарушает права и законные интересы граждан, угрозу жизни и здоровью граждан не создает. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Петровой И.А. к Администрации г.Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий И.С.Солодухина Резолютивная часть РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ д.м.г Подольский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Солодухиной И.С. при секретаре судебного заседания Татарниковой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой И.А. к Администрации г.Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Петровой И.А. к Администрации г.Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий И.С.Солодухина