Дело № 2-9184/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Мустафиной Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Товарищество собственников жилья» к Берсеневу ФИО12 о взыскании задолженности по оплате услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Товарищество собственников жилья» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, Берсеневу В.Ф., ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг.

Определением Подольского городского суда от д.м.г принят отказ ООО «ТСЖ» к ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг по договору управления, производство по делу в этой части прекращено (лд 128).

Определением Подольского городского суда от д.м.г принят отказ ООО «ТСЖ» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг по договору управления, производство по делу в этой части прекращено (лд 129).

Решением Подольского городского суда от д.м.г с ФИО8 в пользу ООО «ТСЖ» в счет задолженности по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг по договору управления взыскано 88125 руб. 71 коп., пени 6238 руб. 75 коп., расходы по оплате госпошлины 3030 руб. 95 коп., всего 97395 руб. 41 коп. (лд 118-127).

Определением Подольского городского суда от д.м.г по ходатайству Берсенева В.Ф. исковые требования ООО «ТСЖ» к Берсеневу В.Ф. выделены в отдельное производство и переданы для рассмотрения по подсудности в Ханты-Мансийский городской суд (лд 76-77).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Мособлсуда от д.м.г определение Подольского городского суда от д.м.г отменено, дело возвращено в Подольский городской суд для рассмотрения по существу (лд 99-101).

Определением Подольского городского суда от д.м.г в удовлетворении ходатайства Берсенева В.Ф. о передаче гражданского дела для рассмотрения по подсудности в Ханты-Мансийский городской суд отказано.

Таким образом, предметом рассмотрения являются исковые требования ООО «ТСЖ» к Берсеневу В.Ф. о взыскании задолженности за предоставленные услуги.

Свои требования истец ООО «ТСЖ» мотивирует тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного на территории комплекса малоэтажной жилой застройки в <адрес>. д.м.г в соответствии с решением общего собрания собственников жилых помещений в целях управления, содержания и эксплуатации имущества общего пользования комплекса малоэтажной застройки, обеспечения прав ТСЖ, связанных с проживанием на территории комплекса, а также оказания ТСЖ эксплуатационных и коммунальных услуг между ТСЖ «Барыши» и ООО «Товарищество собственников жилья», как управляющей организацией, подписан договор № на предоставление эксплуатационных и коммунальных услуг в комплексе малоэтажной застройки. д.м.г постановлением Главы <адрес> № истцу поручено осуществлять управление, эксплуатацию и содержание общего имущества комплекса малоэтажной застройки, а также оказывать собственникам жилых помещений ТСЖ «Барыши» эксплуатационные и коммунальные услуги в соответствии с условиями заключенного договора Управления. ООО «Товарищество собственников жилья» для осуществления своих обязанностей по договору управления заключило договор с ресурсоснабжающими организациями.

Между истцом и ответчиком договор управления многоквартирным домом на предоставление эксплуатационных и коммунальных услуг в комплексе малоэтажной жилой застройки не заключался, однако коммунальные услуги и услуги управляющей компании предоставляются ему в полном объеме. Размер платы за предоставленные услуги по содержанию и эксплуатации комплекса определяется по тарифным ставкам, установленным управляющей организацией. Однако ответчик не производит оплату за оказанные истцом услуги, в связи с чем истец просит суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность и расходы по уплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг представителя.

ООО «Товарищество собственников жилья» просит суд взыскать с Берсенева В.Ф. сумму задолженности за предоставленные услуги за период с д.м.г по д.м.г включительно в размере 278265 руб. 54 коп., пени 38692 руб. 05 коп., возврат госпошлины 6369 руб. 58 коп., всего 323327 руб. 17 коп.

Истец - представители ООО «Товарищество собственников жилья» по доверенности ФИО9 и ФИО10 в судебное заседание явились, свои исковые требования поддержали.

Ответчик – Берсенев В.Ф. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (лд 110, 113), о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности своей неявки суду не представил, ходатайств об отложении производства по делу не заявлял, в связи с чем судом причины его неявки уважительными не признаны.

При этом суд учитывает и то обстоятельство, что настоящее гражданское дело находится в производстве суда с д.м.г и дальнейшее нерассмотрение дела приведет к нарушению процессуальных прав участников процесса, в т.ч. и ответчика, который в своем ходатайстве указал о затягивании рассмотрения дела (лд 113).

Суд, выслушав представителей истца, изучив материалы дела, находит исковые требования ООО «Товарищество собственников жилья» подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества; 2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; 3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:

1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;

3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;

4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и не более чем пять лет, а в случае, указанном в части 5 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год и не более чем три года.

При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания собственников помещений в комплексе малоэтажной застройки по адресу: <адрес> от д.м.г выбран способ управления комплексом малоэтажной застройки - управление управляющей организацией. В качестве управляющей организации выбрано ООО «Товарищество собственников жилья» (лд 25-26). Данное решение не отменено.

д.м.г между ООО «Товарищество собственников жилья» (управляющая организация) и Товариществом собственников жилья «Барыши» (ТСЖ) заключен договор № на предоставление эксплуатационных и коммунальных услуг в комплексе малоэтажной жилой застройки (управления), по условиям которого ТСЖ поручает, а управляющая организация принимает выполнение работ и оказание услуг, связанных с управлением содержанием и эксплуатацией комплекса, а именно обеспечение пользователям коммунальных услуг путем подключения инженерной инфраструктуры, организация ограниченного доступа на территорию комплекса своими силами либо привлечения специализированных охранных организаций, поддержание санитарного состояния на территории общего пользования комплекса, организация централизованного сбора и вывоза мусора, обеспечение уборки дорог общего пользования с применением дорожной уборочной техники, предоставление и обеспечение права пользования транспортными и пешеходными дорожками общего пользования на территории комплекса, организация благоустройства и озеленения территории общего пользования, обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования комплекса (вентиляционных систем, систем отопления, водо- и электроснабжения, систем сигнализации и прочих) (лд 19-20). В соответствии с пунктом 1.1 договора понятие «комплекс» имеет следующее значение – комплекс малоэтажной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, единая территория застройки с расположенными на ней жилыми домами и жилыми зданиями (таунхаусами), состоящими из квартир, находящихся в собственности физических и юридических лиц.

Согласно постановлению Главы городского округа Щербинка № от д.м.г ТСЖ «Барыши» организовывает эксплуатацию, содержание и ремонт общего имущества комплекса малоэтажной жилой застройки по улицам <адрес>, ООО «Товарищество собственников жилья» осуществляет управление, эксплуатацию и содержание общего имущества малоэтажной застройки, а также оказывает собственникам жилых помещений ТСЖ «Барыши» эксплуатационные и коммунальные услуги в соответствии с условиями заключенного договора управления (лд 21).

Во исполнение своих обязательств по договору от д.м.г ООО «Товарищество собственников жилья» заключены договоры на энергоснабжение комплекса малоэтажной застройки, на пропуск и перекачку сточных вод через городские сети водоотведения, на прием и очистку сточных вод, на отпуск питьевой воды, поставки коммунальных ресурсов (водоотведения), об оказании услуг по вывозу ТБО, об оказании охранных услуг (лд 35-111).

д.м.г между ООО «Строй-Проект 21 века» и ООО «ТСЖ» составлен передаточный акт, согласно которому ООО «ТСЖ» передано имущество, созданное в процессе строительства и предназначенное для обеспечения домов и квартир комплекса малоэтажной жилой застройки: вводно-распределительное устройство 7 РЩ (узел учета воды) – 1 шт.; сети электроснабжения – 5769 п.м. (внутриплощадочные, включая уличное освещение, кабель АВБбШВ-4*25/4*16); сети водопровода – 3550 п.м. (внутриплощадочный водопровод ПНД ф160 мм – 500 п.м., ф110 мм – 1000 п.м., ф50 мм – 400 п.м., ф 32 мм – 1650 п.м.); сети бытовой канализации – 3520 м (внутриплощадочная канализация ПВХ ф200 мм – 650 м.п., ф160 мм – 620 м.па., ф 110 мм – 2250 м.п.); осветительные опоры уличного освещения – 143 шт., домовые электрические распределительные шкафы – 15 шт.; электросчетчики – 185 шт.; водопроводные колодцы – 48 шт.; канализационные колодцы - 64 шт.; водосчетчики – 175 шт.; дороги с твердым покрытием – 7184 кв.м.; газоны с зелеными насаждениями и цветниками – 30307 кв.м.; фонтан с коммуникациями – 1 шт.; оградительный забор 970 п.м., включая 2 турникета и 2 шлагбаума (лд 22).

ООО «Товарищество собственников жилья» представлены сведения о тарифах, управляющей организации, на содержание инженерных коммуникаций, предоставления коммунальных услуг и управления многоквартирными домами (лд 23-24).

Истцом не представлено сведений о государственной регистрации права собственности Берсенева В.Ф. на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 168,9 кв.м., однако согласно акта приема-передачи от д.м.г, подписанного Берсеневым В.Ф. и ООО «Строй-Проект 21 века», данное жилое помещение передано Берсеневу В.Ф. в соответствии с договором № на инвестирование строительства части жилого дома типа «Таун-хаус» от д.м.г (лд 15).

В указанной квартире никто не зарегистрирован (лд 13).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В силу ч. 1 ст. 8 Федерального закона от д.м.г N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" передача объекта долевого строительства застройщиком и его приемка участником долевого строительства осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

На основании ч. 2 ст. 12 Федерального закона № 214-ФЗ от д.м.г (в редакции от д.м.г ) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» «обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства».

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Передача построенного объекта по акту приема-передачи является моментом возникновения у лица титулов владения и пользования вновь созданным объектом. С указанного момента оно вправе обратиться с заявлением о регистрации своего права собственности на жилое помещение. С даты государственной регистрации лицо приобретает право распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, именно с даты подписания акта приема-передачи квартиры у ответчика возникло право пользования вновь созданным объектом недвижимости, равно как и обязанность по оплате коммунальных услуг.

Договор на управление многоквартирным домом между сторонами не заключался.

Суд находит исковые требования ООО «Товарищество собственников жилья» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что решением общего собрания собственников помещений в комплексе малоэтажной застройки выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией ООО «Товарищество собственников жилья».

По правилам ст. 8 ГК РФ и п. 3 ст. 154 ЖК РФ отсутствие договора между истцом - организацией, фактически осуществляющей управление комплексом малоэтажной застройки и ответчиком – собственником квартиры в комплексе не освобождает последнего от обязанности по оплате потребляемых им коммунальных услуг и содержания комплекса малоэтажной застройки. Истец правомерно требует с ответчика, как собственника жилья, расходы на содержание, обслуживание жилого помещения и потребляемые коммунальные услуги, т.к. истец их фактически оказывает. Также отсутствие договора управления не освобождает ответчика от обязанностей оплаты содержания и эксплуатации имущества общего пользования, а также элементов благоустройства, услуг по охране.

Коммунальные услуги получены ответчиком своевременно и в полном объеме, ответчик не отказался от их получения.

Указанное обстоятельство подтверждается также справкой ООО ЧОП «Эталон» о том, что в <адрес>. 1 по <адрес> (Берсенев В.Ф.) постоянно проживают три человека. Автоматической системой контроля и управления доступом автотранспорта собственников на территорию комплекса малоэтажной застройки (<адрес>) проведена фиксация въезда-выезда автомобильного транспорта, оформленного по заявке собственника Берсенева В.Ф. с д.м.г по 15 06.11 г. (лд 87-88).

Доказательств, подтверждающих своевременное внесение платы, ответчиком не представлено. В связи с тем, что ответчик пользуется услугами, однако свои обязанности по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг не исполняет, то ООО «Товарищество собственников жилья» правомерно заявлены требования о взыскании образовавшейся задолженности.

При этом суд исходит из того, что жилой дом, в котором проживает ответчик, входит в состав комплекса малоэтажной застройки и на ответчика возложена обязанность по содержанию всей инфраструктуры инженерных сетей, посредством которых осуществляется поставка коммунальных услуг, также на ответчика возложена обязанность по содержанию территории жилого комплекса, что не противоречит Правилам содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденным постановлением Правительства РФ от д.м.г N 491.

В соответствии с пунктом 1.1 договора от д.м.г, заключенного между ООО «ТСЖ» и ТСЖ «Барыши», понятие «комплекс» имеет следующее значение – комплекс малоэтажной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, единая территория застройки с расположенными на ней жилыми домами и жилыми зданиями (таунхаусами), состоящими из квартир, находящихся в собственности физических и юридических лиц (лд 19).

Доказательств того, что эксплуатация жилых домов возможна без функционирования всех объектов коммунальной инфраструктуры, возведенных для обслуживания всего комплекса и расположенных на территории комплекса, суду не представлено, вследствие чего возложение на ответчика обязанности по содержанию имущества общего пользования правомерно.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 ЖК РФ «при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме».

На основании п.28 Постановления Правительства РФ от д.м.г N 491 (ред. от д.м.г) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» «собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений».

Право собственности на имущество общего пользования ни за кем не зарегистрировано.

Обязанность ООО «ТСЖ» по содержанию, управлению и учету имущества общего пользования собственников квартир в комплексе малоэтажной застройки, в т.ч. имущества, посредством которого предоставляются коммунальные услуги, при отсутствии государственной регистрации права собственности на это имущество собственников квартир возникла на основании постановления Правительства РФ № от д.м.г

В связи с заключением договора № от д.м.г между ТСЖ «Барыши» и ООО «ТСЖ», ООО «Строй-Проект 21» как застройщиком передано ООО «ТСЖ» как управляющей организации имущество общего пользования, что подтверждается передаточным актом от д.м.г (лд 22).

Правовым основанием для передачи указного имущества является договор № от д.м.г между ТСЖ «Барыши» и ООО «ТСЖ».

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, указанное общее имущество находится у истца на забалансовом счете и при наличии свидетельства о государственной регистрации права собственности на это имущество у собственников комплекса малоэтажной застройки будет им передано.

Перечень общего имущества закреплен в ст. 36 ЖК РФ и п.п. 2-9 Постановления Правительства РФ от д.м.г N 491 (ред. от д.м.г) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Доказательств того, что на ответчика возлагаются затраты по содержанию объектов коммунальной инфраструктуры, не являющихся имуществом общего пользования, суду не представлено.

Перечень услуг управляющей компании истца имеется в акте ревизионной комиссии от д.м.г по результатам проверки финансовых показателей отчета управляющей компании ООО «ТСЖ» за период с д.м.г по д.м.г (лд 32-34).

Договор между ООО «ТСЖ» и ТСЖ «Барыши» от д.м.г не расторгнут.

Суд соглашается с представленным ООО «Товарищество собственников жилья» расчетом задолженности в размере 278265 руб. 54 коп. (лд 11).

Ответчик не оспаривает факт предоставления коммунальных услуг и расчет истца по предоставлению услуг: подача холодной воды, вывоз мусора, водоотведение, подача электроэнергии.

Помимо этого, ответчику также предоставлялись услуги по вывозу строительного мусора на общую сумму 9519 руб. 50 коп.

Согласно расчета истца, ответчиком дважды производилась оплата предоставленных услуг - д.м.г оплачено 11572 руб. 05 коп., д.м.г оплачено 1040 руб., которые были учтены истцом при составлении расчета задолженности (лд 11).

Исковые требования предъявлены за период с д.м.г по д.м.г включительно, т.е. после подписания ответчиком акта приема-передачи.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

Суд соглашается с представленным ООО «Товарищество собственников жилья» расчетом пени, составленным в соответствии с требованиями закона (лд 12).

Согласно расчету истца, размер пени за несвоевременную оплату задолженности для ответчика за период с д.м.г по д.м.г составляет 38692 руб. 05 коп. (лд 12).

Указанный расчет составлен в соответствии с требованиями п. 14 ст. 155 ЖК РФ, судом проверен и не соглашаться с ним у суда оснований не имеется.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «ТСЖ» о взыскании задолженности по оплате предоставленных коммунальных и эксплуатационных услуг подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ООО «Товарищество собственников жилья» при подаче иска оплачена госпошлина в размере 6 369 руб. 58 коп. (лд 7), которая подлежит взысканию с ответчика с пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ООО «Товарищество собственников жилья» удовлетворить.

Взыскать с Берсенева ФИО13 в пользу ООО «Товарищество собственников жилья» в счет задолженности за предоставленные услуги за период с д.м.г по д.м.г включительно в размере 278265 руб. 54 коп., пени 38692 руб. 05 коп., возврат госпошлины 6369 руб. 58 коп., всего 323327 руб. 17 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья Т.Н.Митрофанова