№2-8457/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 ноября 2011 года Подольский городской суд Московской области в составе Председательствующего судьи Невской Е.В. При секретаре Ледковой И.М. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Александра Вячеславовича к Администрации Подольского муниципального района о сохранении перепланировки жилого помещения, - Смирнов А.В. обратился в суд с иском к Администрации Подольского муниципального района, просил сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в спорной квартире была произведена перепланировка. Разрешение на данную перепланировку в установленном законом порядке получено не было. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик – представитель Администрации Подольского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом (л.д.31). 3-е лицо – представитель ТСЖ «Родники» в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобретена Смирновым А.В. в собственность на основании Договора «№ о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома от д.м.г и передана ему по Акту приема-передачи жилого помещения от д.м.г (л.д.5,7-14). Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что в спорной квартире для улучшения условий проживания была произведена перепланировка. Разрешение на выполнение перепланировки получено не было. Согласно выводам технического отчета по результатам обследования строительных конструкций квартиры в связи с произведенной в ней перепланировкой, выполненной ООО «Спецстройпроект», проведенное техническое обследование конструкций, выполненных при перепланировке <адрес>», <адрес>, <адрес>, показало, что материалы и качество работ соответствуют требованиям СНиП д.м.г-87 – (несущие и ограждающие конструкции). Перепланировка на прочность и устойчивость вышележащий конструкций и всего жилого дома не влияет, стояки инженерных систем не затронуты, системы вентиляции, отопления и водоснабжения оставлены без изменения. Данные конструкции пригодны для длительной эксплуатации (л.д.15-24). В соответствии с заключением проведенной по делу строительно-технической экспертизы конструкций, выполненных при перепланировке <адрес>, показало, что материалы и качество работ соответствуют требованиям СНиП д.м.г – (несущие и ограждающие конструкции). С технической точки зрения, перепланировка выполнена путем демонтажа и возведением новых несущих гипсобетонных перегородок, с изменением конфигурации помещений квартиры. Перепланировка на прочность и устойчивость вышележащих конструкций и всего жилого дома влияет, стояки инженерных систем не затронуты, системы вентиляции, отопления и водоснабжения оставлены без изменения. Перепланировка угрозу жизни здоровья граждан, проживающих в <адрес>, и собственно жильцам <адрес> не создает. Данные конструкции пригодны для длительной эксплуатации (л.д.32-43). В соответствии со статьей 25 ЖК РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью». Принимая во внимание представленные доказательства, учитывая, что данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению. Учитывая изложенное, и руководствуясь ст. ст. 25, 29 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковые требования Смирнова Александра Вячеславовича удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – <адрес> Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий судья: -подпись- Невская Е.В.