Решение принято в

Окончательной форме д.м.г

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

д.м.г <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбатюк И.А. к Шилиной Е.Н. о признании права собственности на земельный участок,

Горбатюк И.А. обратился в суд с иском к Шилиной Е.Н. о признании права собственности на земельный участок, мотивировав свои требования тем, что д.м.г между ними был заключен договор купли - продажи земельного участка площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, настоящий договор удостоверен нотариусом <адрес> ФИО4, зарегистрирован Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> за № от декабря 1993. Деньги по договору за земельный участок были переданы продавцу. Для того чтобы он мог закончить оформление данного земельного участка в соответствии с требованиями Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрации права проводится на основании заявления сторон договора, так как в настоящее время Шилина Е.Н. уклоняется от осуществления действий по государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не представляется возможным. В связи с чем, просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец Горбатюк И.А. в судебное заседание не явился.

Представитель истца Соколова Н.А., действующая на основании доверенности от д.м.г, в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Шилина Е.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворении исковых требований, пояснив суду, что претензий не имеет, деньги по договору она получила в 1993 году.

Представитель 3-его лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 22).

Представитель 3-его лица Администрации с/п Краснопахорское в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 24).

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что д.м.г между Шилиной Е.Н. и Горбатюк И.А. заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 900 кв.м. в границах плана, прилагаемого к договору, расположенный на землях населенных пунктов, находящихся в ведении <адрес> <адрес> (л.д. 7-9).

Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> имеет кадастровый номер №. Сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д. 10, 15).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества № от д.м.г: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> отсутствуют (л.д. 26.

В соответствии с ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 33 указанного Федерального закона №122-ФЗ настоящий Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах. Опубликован 21.07.1997 года, с 01.02.1998 года органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, приступили к ведению Единого государственного реестра прав.

Как усматривается из материалов дела, спорный земельный участок, который был приобретен истцом по договору купли-продажи от д.м.г у Шилиной Е.Н., и регистрация права собственности не была произведена в установленном законом порядке после д.м.г.

В соответствии с ч.1 ст. 28 указанного закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом, двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

Ответчик Шилина Е.Н. вышеуказанный договор купли-продажи земельного участка не оспаривала, пояснила суду, что претензий никаких к истцу не имеет, деньги ею получены еще в 1993 году при заключении договора, против удовлетворения иска не возражает.

С учетом изложенного, поскольку спорный земельный участок был приобретен истцом по договору купли-продажи, то суд считает возможным признать за Горбатюк И.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

иск Горбатюк И.А. к Шилиной Е.Н. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Горбатюк И.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садоводство и огородничество, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.