РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г.

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.

при секретаре Хабаровой М.Е.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Барабанова А.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Барабановой Е.А. к Администрации города Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец Барабанов А.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Барабановой Е.А. обратился в Подольский городской суд с иском к Администрации города Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в спорной квартире была сделана перепланировка. Разрешение на данную перепланировку он в установленном законом порядке не получил.

Истец — Барабанов А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель Администрации города Подольска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен (л.д. 7).

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает, исковые требования о перепланировке подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании Барабанову А.А., Барабановой Е.А. на праве собственности по 1/5 доли у каждого, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 11, 12).

В указанной квартире сделана перепланировка, в соответствии с которой площадь всех частей здания уменьшилась: была <данные изъяты> кв.м., стала <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилых помещений уменьшилась: была <данные изъяты> кв.м., стала <данные изъяты> кв.м., жилая площадь уменьшилась с 38,2 кв.м. до 36,7 кв.м., подсобная площадь увеличилась с <данные изъяты>9 кв.м. до <данные изъяты> кв.м. Своевременно разрешение на данную перепланировку истец не получал.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

д.м.г Городская постоянно действующая межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г. Подольска составила акт №, по решению которого: «Выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировке не нарушены, но, учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении квартиры в перепланированном состоянии отказать» (л.д. 5).

Распоряжением Главы Администрации г. Подольска от д.м.г № Акт межведомственной комиссии был утверждён (л.д. 6).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд считает, исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий - С.В. Тимохина