о признании действий незаконными



№ 2 – 919/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2012 г. Подольский городской суд Московской области

В составе

Председательствующего судьи Николаева М.Н.

При секретаре Питукиной Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазковой Натальи Максимовны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ГУП МО «МОБТИ» о признании незаконным действий ГУП МО МОБТИ», обязании устранить нарушение

Установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ГУП МО «МОБТИ» и первоначально требовала признать незаконным действия (бездействие) ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в уклонении от рассмотрения вопроса о выдаче кадастровых паспортов на объекты недвижимого имущества – квартиры-таунхауса , расположенной по адресу: <адрес>, Краснопахорское с/п, <адрес>, корпус К-XIII, обязании устранить допущенное нарушение и выдать кадастровый паспорт на указанную квартиру.

В последующем истица уточнила иск и просила незаконным действия (бездействие) ГУП МО «МОБТИ», выразившиеся в уклонении от рассмотрения вопроса о выдаче кадастрового паспорта на объект недвижимого имущества – квартиру-таунхаус , расположенную по адресу: <адрес>, Краснопахорское с/п, <адрес>, корпус К-XIII, обязании устранить допущенное нарушение и выдать кадастровый паспорт на указанную квартиру в количестве 2-х штук.

ФИО1 в судебное заседание явилась, иск поддержала.

ФИО2 ГУП МО «МОБТИ» в судебное заседание явился, возражала против иска.

ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что решением Подольского городского суда от д.м.г по делу по иску ФИО1 к ООО «Регион Строй Инвест-Юг» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, обязании исполнить обязательства по договору, взыскании неустойки, убытков, которым за ФИО1 признано право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – поселке таунхаусов, равную квартире-таунхаусу общей площадью 164.1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Краснопахорское с/п, <адрес>, корпус К-XIII, <адрес>.

д.м.г между ФИО1 и ГУП МО «МОБТИ» заключен Договор на изготовление кадастрового паспорта объекта недвижимости (л.д. 16).

В соответствии с названным договором, ФИО1 как заказчик поручила, а исполнитель – ГУП МО «МОБТИ» принял на себя обязанность по изготовлению и передаче кадастрового паспорта в количестве 2-х экземпляров на объект недвижимости: доля в объекте незавершенного строительства – поселке таунхаусов, равную квартире-таунхаусу, расположенного по адресу: Краснопахорское с/п, <адрес>, корпус К-XIII, .

Стоимость услуги определена в размере 1000 руб., которая ФИО1 оплачена (л.д. 19).

Однако, исполняя указанный договор ГУП МО «МОБТИ» выдало истице кадастровый паспорт не на указанный в договоре и принадлежащий истице объект: долю в объекте незавершенного строительства – поселке таунхаусов, равную квартире-таунхаусу, расположенную по адресу: Краснопахорское с/п, <адрес>, корпус К-XIII, , а на весь указанный корпус, с площадью застройки 979,2 кв.м.

В результате, ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> д.м.г вынесено Уведомление в адрес истицы о приостановлении государственной регистрации ее прав на указанный объект недвижимости из-за несовпадения как площади объекта, так и самого объекта, указанных как в решении суда, так и в представленном кадастровом паспорте.

Из технического паспорта БТИ на имущество истицы в виде <адрес> доме по адресу: <адрес>, Краснопахорское с/п, <адрес>, корпус К-XIII следует, что общая площадь <адрес>,1 кв.м. и имеет 3 этажа.

В настоящее время указанный дом принят в эксплуатацию и Администрацией сельского поселения Краснопахорское Подольского муниципального района <адрес> выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 50521303-158, присвоен адрес: <адрес>, Краснопахорское /п, <адрес>.

Таким образом, суд находит, что ГУП МО «МОБТИ» фактически уклонилось от выдаче ФИО1 кадастрового паспорта именно на принадлежащий ей объект недвижимого имущества – квартиру-таунхаус расположенную по адресу: <адрес>, Краснопахорское /п, <адрес>, корпус К-XIII. Выданый кадастровый паспорт фактически не соответствует тому объекту, на который его заказывала истица.

В связи с изложенным, суд обязывает ГУП МО «МОБТИ» выдать ФИО1 кадастровый паспорт в количестве 2-х экземпляров на объект недвижимого имущества – квартиру-таунхаус расположенную по адресу: <адрес>, Краснопахорское /п, <адрес>, корпус К-XIII (ныне адрес: <адрес>, Краснопахорское /п, <адрес>).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил

Иск ФИО1 к ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ГУП МО «МОБТИ» о признании незаконным действий ГУП МО МОБТИ», обязании устранить нарушение удовлетворить.

Признать незаконным действий ГУП МО «МОБТИ» в уклонении от выдаче ФИО1 кадастрового паспорта на объект недвижимого имущества – квартиру-таунхаус расположенную по адресу: <адрес>, Краснопахорское /п, <адрес>, корпус К-XIII.

Обязать ГУП МО «МОБТИ» выдать ФИО1 кадастровый паспорт в количестве 2-х экземпляров на объект недвижимого имущества – квартиру-таунхаус расположенную по адресу: <адрес>, Краснопахорское /п, <адрес>, корпус К-XIII (ныне адрес: <адрес>, Краснопахорское /п, <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья

-32300: transport error - HTTP status code was not 200