дело №2-1895/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре судебного заседания Брагинце К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиновой Е.А. к Администрации г.Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику о сохранении перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что в спорной квартире, с целью улучшения условий проживания, произведена перепланировка, выразившаяся в демонтаже ненесущей перегородки между комнатой и кладовой. Разрешения на данную перепланировку в установленном законом порядке получено не было, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истец – Литвинова Е.А. в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик – представитель Администрации города Подольска в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо – Литвинов Е.В. в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо – Минаева Н.Е. в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., что подтверждается свидетельством о праве собственности от д.м.г Другая <данные изъяты> квартиры принадлежит Литвинову Е.В. (л.д.7,8).

В указанной квартире сделана перепланировка, выразившаяся в демонтаже смежной перегородки между комнатой и кладовой. В результате перепланировки изменилась жилая площадь квартиры с 27,9 кв.м. до 23,4 кв.м, подсобная площадь с 16,3 кв.м. до 20,6 кв.м. (л.д.17).

В соответствии со ст.25 ЖК РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения».

Городской постоянно действующей межведомственной комиссией по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах города Подольска составлен акт №545/11 от 21.11.2011 года, по решению которой «Выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, но учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии отказать» (л.д.17).

Распоряжением Главы Администрации г.Подольска за №655-р от 21.12.2011 года Акт городской постоянно действующей межведомственной комиссии утвержден (л.д.18).

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Исследовав собранные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования, поскольку данная перепланировка, выразившаяся в демонтаже перегородки между комнатой и кладовой, в результате которой изменилась жилая площадь квартиры с 27,9 кв.м. до 23,4 кв.м, подсобная площадь с 16,3 кв.м. до 20,6 кв.м., не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Литвиновой Е.А. к Администрации города Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Л.Р.Гурина