дело №2-1894/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре судебного заседания Брагинце К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москвина Е.В. к Администрации г.Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Требования мотивирует тем, что в комнате, с целью улучшения условий проживания, произведена перепланировка, выразившаяся в демонтаже ненесущей перегородки, разделяющей комнату на две части. Разрешения на данную перепланировку в установленном законом порядке получено не было, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Истец – Москвин Е.В. в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик – представитель Администрации города Подольска в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает (л.д.21).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец на основании решения Подольского городского суда от д.м.г является собственником комнаты №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

В указанной комнате сделана перепланировка, выразившаяся в демонтаже смежной перегородки, разделяющей комнату на две части. В результате перепланировки уменьшилось число комнат вместо 5 стало 4, изменилась площадь всех частей квартиры вместо 91,6кв.м. стало 88,5кв.м., изменилась жилая площадь квартиры с 90 кв.м. до 86,9 кв.м, жилая площадь с 73,7 кв.м. до 40,8кв.м., подсобная площадь с 16,3 кв.м. до 46,1 кв.м. До перепланировки комната № – 12,8 кв.м., после перепланировки комната № стала 7,6кв.м., коридор № – 4,1 кв.м. (л.д.17).

В соответствии со ст.25 ЖК РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения».

Городской постоянно действующей межведомственной комиссией по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах города Подольска составлен акт №521/11 от 08.11.2011 года, по решению которой «Выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, но учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии отказать» (л.д.17).

Распоряжением Главы Администрации г.Подольска за №667-р от 26.12.2011 года Акт городской постоянно действующей межведомственной комиссии утвержден (л.д.18).

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Исследовав собранные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования, поскольку данная перепланировка, выразившаяся в демонтаже смежной перегородки, разделяющей комнату на две части, в результате которой уменьшилось число комнат вместо 5 стало 4, изменилась площадь всех частей квартиры вместо 91,6кв.м. стало 88,5кв.м., изменилась общая площадь квартиры с 90 кв.м. до 86,9 кв.м, жилая площадь с 73,7 кв.м. до 40,8кв.м., подсобная площадь с 16,3 кв.м. до 46,1 кв.м., не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Москвина Е.В. к Администрации города Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – комнату № в <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Л.Р.Гурина