Дело №2-2128/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной И.С.

при секретаре судебного заседания Татарниковой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова А.Е. к Администрации г.Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Иванов А.Е. обратился в суд с иском к Администрации г. Подольска о сохранении жилого помещения –<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя требования тем, что в указанной квартире с целью улучшения условий проживания произведена перепланировка, выразившаяся в демонтаже ненесущей перегородки между ванной и туалетом, в результате чего изменилась площадь всех частей здания с 78,7 кв.м. до 77,8 кв.м., общая площадь жилого помещения с 74,0 кв.м. до 74,9 кв.м., в т.ч. подсобная площадь помещения изменилась с 36,6 кв.м. до 35,7 кв.м. При обращении в Администрацию г.Подольска по вопросу согласования произведенной перепланировки, получил отказ в сохранении данной перепланировки, поскольку она выполнена самовольно, без предварительного согласования в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Истец – Иванов А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что выполненная перепланировка, согласно заключению МУП «Градостроитель» не влияет на прочность и устойчивость несущих конструкций здания.

Ответчик - Администрация г.Подольска представитель в судебное заседание не явился, извещен, (л.д.19), представлен отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с заявленными требованиями согласны (л.д.4).

Третье лицо- Иванов Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании решения Подольского городского суда от д.м.г за истцом признано право собственности на жилое помещение-<адрес>, площадью <данные изъяты>.м., расположенной по адресу: <адрес>, о чем д.м.г ему выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.11).

В указанной квартире выполнена перепланировка, выразившаяся в демонтаже ненесущей перегородки между ванной и туалетом, в результате чего изменилась площадь всех частей здания с 78,7 кв.м. до 77,8 кв.м., общая площадь жилого помещения с 74,0 кв.м. до 74,9 кв.м., в т.ч. подсобная площадь помещения изменилась с 36,6 кв.м. до 35,7 кв.м, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д.12-18).

д.м.г истец обратился с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии в городскую постоянно действующую межведомственную комиссию (л.д.10).

Согласно Акту № от д.м.г городской постоянно действующей межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г.Подольска, утвержденного распоряжением Главы г.Подольска №-р от 2д.м.г, выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, однако учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласовании, в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии ей отказано (л.д.7,8).

Согласно техническому заключению МУП «Градостроитель», выполненная перепланировка на прочность и устойчивость несущих конструкций здания не влияет (л.д.12-18).

В соответствии со ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку данная перепланировка, выразившаяся в демонтаже ненесущей перегородки между ванной и туалетом, в результате чего изменилась площадь всех частей здания с 78,7 кв.м. до 77,8 кв.м., общая площадь жилого помещения с 74,0 кв.м. до 74,9 кв.м., в т.ч. подсобная площадь помещения изменилась с 36,6 кв.м. до 35,7 кв.м. не нарушает права и законные интересы граждан, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова А.Е. к Администрации г.Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение –<адрес>, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий И.С.Солодухина