№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

д.м.г <адрес>

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аджабян А.В. к Администрации г. Троицка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

первоначально Аджабян А.В. обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором просила о сохранении занимаемого жилого помещения - <адрес> в <адрес> в перепланированном виде, а также обязать ответчика внести изменения в технический паспорт жилого помещения, указав, что перепланировка осуществлена без разрешения и заключалась в следующем: частичном демонтаже ненесущей разделительной перегородки между жилой комнатой и кухней, в результате чего образовалась столовая; в смещении несущей перегородки между кухней и прихожей в строну прихожей, в переносе дверного проема туалетной комнаты, имеющаяся перепланировка не нарушает ни чьих законных прав и не создает угрозы жизни или здоровью.

В последующем Аджабян А.В. исковые требования уточнила, просила о сохранении занимаемого жилого помещения - <адрес> в <адрес> в перепланированном виде

Истец Аджабян А.В. в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Буренин И.В., действующий на основании доверенности от д.м.г, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 41).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от д.м.г собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является истец (л.д. 25).

Судом установлено, что <адрес> состоит из одной жилой комнаты, при этом жилая площадь до перепланировки квартиры составляла 19.4 кв.м., подсобная 27.6 кв.м. (л.д. 15).

В квартире имеется перепланировка, в результате которой жилая площадь квартиры стала составлять 16.7 кв.м., подсобная 10.7 кв.м. и заключалась в частичном демонтаже ненесущей разделительной перегородки между жилой комнатой и кухней, в результате чего образовалась столовая; в смещении ненесущей перегородки между кухней и прихожей в строну прихожей, в переносе дверного проема туалетной комнаты (л.д. 18).

Согласно технического заключения, составленного МУП «Горстрой», перепланировка <адрес> не нарушает прочности и пространственной жесткости здания, сохраняя в проектном решении архитектурный облик здания, несущие строительные конструкции и основные инженерные коммуникации: стояки, отопления, канализации, водоснабжения, систему вентиляции, магистральную электропроводку, соответствуя нормам СНиП д.м.г-89; д.м.г «Жилые здания» противопожарным и санитарно-гигиеническим требованиям (л.д. 7-14).

При таких обстоятельствах, учитывая, что данная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировки не нарушены, суд находит возможным удовлетворить иск Аджабян А.В., как соответствующий ст. 29 ЖК Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Аджабян А.В. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня приятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Мизюлин