дело № 2-2239/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.,

при секретаре Брагинце К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Верютина К.С. к Администрации г.Подольска о сохранении перепланировки жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивирует тем, что в целях улучшения условий проживания в квартире произведена перепланировка, выразившаяся в увеличении площади ванной за счет коридора, в связи с чем, изменилась площадь помещений. Разрешения на данную перепланировку в установленном законом порядке получено не было.

Истец – Верютин К.С. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик – Администрация города Подольска, представитель в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает (л.д.22).

Суд, рассмотрев заявление, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником спорной квартиры на основании договора № уступки права (требования) от д.м.г и акта о передаче в пользование жилого помещения от д.м.г (л.д.7-9,13).

В указанной квартире сделана перепланировка, выразившаяся в увеличении площади ванной за счет коридора, в результате которой общая площадь помещения изменилась с <данные изъяты>, жилая площадь помещения не изменилась (л.д.14-19).

В соответствии со ст.25 ЖК РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения».

Городской постоянно действующей межведомственной комиссией по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах города Подольска составлен акт №329/11 от 12.07.2011 года, по решению которой «Выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, но учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии отказать» (л.д.20).

Распоряжением Главы Администрации г.Подольска за №384-р от 09.08.2011 года Акт городской постоянно действующей межведомственной комиссии утвержден (л.д.21).

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Исследовав собранные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования, поскольку данная перепланировка, выразившаяся в увеличении площади ванной за счет коридора, в результате которой общая площадь помещения изменилась <данные изъяты>.м., жилая площадь помещения не изменилась, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Верютина К.С. к Администрации города Подольска о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Л.Р.Гурина