Дело №2-1004/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ д.м.г Подольский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гуриной Л.Р. при секретаре Брагинце К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ночевка А.Н. к Администрации г. Щербинка Московской области об обязании предоставить земельный участок в собственность за плату, УСТАНОВИЛ: Ночевка А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику об обязании предоставить в собственность за плату, по десятикратной ставке земельного налога, земельный участок площадью 38 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», гараж №. Требования мотивирует тем, что является собственником гаражного бокса № по указанному выше адресу, хочет оформить право собственности на землю, на которой находится его гараж. Истец – Ночевка А.Н. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Овчаров А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик – Администрация г. Щербинка, представитель в судебное заседание не явился, письменно просит рассмотреть дело без его участия (л.д.37). Ответчик – ПГСК «Полет», представитель Кудрявцев В.В. в судебное заседание не явился, письменно просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д.53). Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст.36 ЗК РФ, в соответствии с которой граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления. Порядок определения цены этих земельных участков, их оплаты в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности устанавливается органами местного самоуправления. Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Согласно п.3 ст.12 Закона Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области» №23/96-ОЗ от 07.06.1996года (в ред. от 28.05.2010 г. с посл. изм.), до 1 января 2012 года цена продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, лицам, не указанным в пунктах 1, 1.1 и 2 части 3 настоящей статьи и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, устанавливается в размере, равном десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка на 1 января текущего календарного года. В соответствии с п.4 ст.28 ЗК РФ, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. Согласно свидетельству о государственной регистрации права д.м.г, истцом зарегистрировано право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> бокс № (л.д.28). К материалам дела приобщен контурный типографический план (л.д.25), в соответствии с которым указано следующее описание фактических границ спорного земельного участка: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что истец является собственником гаражного бокса, который находится на земельном участке, площадью 38 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>», бокс №. В материалах дела представлен кадастровый паспорт помещения (л.д. 5-6) и технический паспорт помещения (л.д. 7-9). Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец, являясь собственником недвижимого имущества, возведенного в установленном законом порядке на земельном участке, вправе приобрести указанный участок в свою собственность, в связи с чем, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.36 ЗК РФ истец вправе приобрести такой земельный участок в собственность по цене, установленной органами местного самоуправления, суд обязывает ответчика предоставить в собственность Ночевки А.Н. земельный участок, площадью 38 кв.м., в границах: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>», бокс №, по цене равной десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ночевки А.Н. к Администрации г.Щербинка Московской области об обязании предоставить земельный участок в собственность за плату удовлетворить. Обязать Администрацию г. Щербинка Московской области передать в собственность Ночевки А.Н. земельный участок площадью 38 кв.м., в границах: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> бокс № за плату по цене равной десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка на 1 января 2011 года. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 30 дней. Председательствующий Л.Р.Гурина