№

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

д.м.г <адрес>

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яременко М.В. к Администрации Подольского муниципального района об обязании предоставить земельный участок в собственность за плату,

У С Т А Н О В И Л :

Яременко М.В. обратилась в суд с иском к Администрации Подольского муниципального района об обязании предоставить земельный участок в собственность площадью 100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за плату равной рыночной стоимости по состоянию на 2011 год земельного участка по договору купли-продажи.

В судебное заседание истец Яременко М.В. не явилась.

Представитель истца Афонина Г.А., действующая на основании доверенности от д.м.г, в судебном заседании требования подержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Подольского муниципального района Синицына Е.Л., действующая на основании доверенности от д.м.г, в судебном заседании исковые требования признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Представитель 3-его лица Администрации Михайлово-Ярцевского с/п Капцов П.В., действующий на основании доверенности от д.м.г, в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав пояснения представителя истицы и представителей ответчика и 3-его лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно копи свидетельства о государственной регистрации права от д.м.г является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, площадью 1230 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Из сообщения Администрации с/п Михайлово-Ярцевское Подольского муниципального района <адрес> от д.м.г следует, что д.м.г Яременко М.В. обратилась с заявление на предоставление земельного участка, площадью 100 кв.м. в собственность за плату, однако ей в этом было отказано и разъяснен дальнейший порядок действий (л.д. 7)

Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 100 кв.м. поставлен на кадастровой учет д.м.г (л.д. 23-26).

Из представленного суду схемы расположения земельного участка, площадью 100 кв.м. следует, что границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями и Администрацией Подольского муниципального района (л.д.9-11).

Постановлением Администрации Подольского муниципального района <адрес> № от д.м.г утверждена схема расположения незастроенного земельного участка на кадастровом плане и размеры его границ площадью 100 кв.м. из земель государственной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, с/п <адрес>, определить вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства» и отнести его к категории земель: «земли населенных пунктов» (л.д. 12).

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от д.м.г № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о земельном участки с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 18).

В соответствии с п.3 ст.12 Закона Московской области от 07.06.1996 года №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» до 1 июля 2012 года цена продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливается: 1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения - в размере, равном двум с половиной процентам кадастровой стоимости земельного участка; 1.1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений - в размере, равном двум с половиной процентам кадастровой стоимости земельного участка; 2) гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность - в размере, равном двум с половиной процентам кадастровой стоимости земельного участка; 3) лицам, не указанным в пунктах 1, 1.1 и 2 части 3 настоящей статьи и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках - в размере, равном десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка на 1 января текущего календарного года.

В остальных случаях цена продажи земельного участка принимается равной рыночной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании представитель ответчика Синицына Е.Л. признала иск в полном объеме, полномочия на признание иска подтверждены доверенностью, имеющийся в материалах дела. Судом представителю ответчика разъяснены последствия признания иска и принятия его судом.

Поскольку представитель ответчика иск признал, то можно сделать вывод, что кадастровая цена спорного земельного участка соответствует его рыночной стоимости.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска действующему законодательству не противоречит и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд находит возможным принять от представителя ответчика Синицыной Е.Л. признание иска.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Яременко М.В. к Администрации Подольского муниципального района об обязании предоставить земельный участок в собственность за плату удовлетворить.

Обязать Администрацию Подольского муниципального района <адрес> передать Яременко М.В. в собственность за плату равной рыночной стоимости земельного участка по договору купли-продажи земельный участок общей площадью 100 кв.м. с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Мизюлин